“買了學區房，不一定就能考上名校，就是差一分照樣不能上名校。”一位不愿透露姓名的業內人士說，他們學校周邊就有很多樓盤打著他們學校的幌子在賣房，其實這些樓盤跟他們沒有任何關系，更沒有所謂的“入學名額”。其中僅有一家樓盤跟他們簽有“優先入學”的協議，這個優先入學也不是說凡買了這個樓盤的業主家的孩子都可以去他們學校上學，他們只給了這個樓盤100個入學名額，而這100個入學名額也不意味著就有100個孩子可以上學，這100個孩子可以優先參加他們學校的招生考試，甚至每個孩子還享有降20分錄取的優惠，但若考生分數未達到降分后的分數線，照樣不能入學。
采訪中，還有一位高姓知情人士現身說法，據他講，他購買的學區房片區內有4所學校，其中有兩所學校特別有名氣，另外兩所很普通。按照學區劃分，其孩子只能上很普通的一所，后來他托關系花高價讓孩子上了其中一所好學校。他說，朋友在他們同一個區域內買了學區房，但由于交房后小區大戶不能及時落到位，導致業主戶口未能及時遷入，而他家孩子又急著上學，結果還是花了高價上了本該享受就近入學的學區內學校。
為此，業內人士提醒廣大購房者，西安樓市中存在許多“傍學區房”和“山寨學區房”，購房者在購買學區房時一定要理性，不要一聽“能上某某名校”就盲目下單，購買學區房前一定要多去教育部門或學校實地考察，等確定能上名校時再下單也不遲。此外，要辨明“入學名額”和“優先入學名額”、“入學證”和“錄取通知書”的區別，千萬別花高價盲目買了學區房卻不能入學，這樣不僅延誤了入學時間，說不定還得再為孩子入學再花費一筆費用。(西安晚報)