“其次是按月償還本金和利息。超過一年的貸款，利息要按月還，還要給一點本金意思意思，貸款到期后要一次性付清本金，這相當于你將房子抵押給銀行貸款，每個月要還本息，和以房養(yǎng)老原本無憂養(yǎng)老的宗旨背道而馳，實際上，這更像是消費貸款而非以房養(yǎng)老。”
“其三，按照現(xiàn)行的法律法規(guī)，一套房的話銀行是不能沒收房產(chǎn)的，必須有兩套以上，而且必須是非按揭房。而擁有兩套房以上，出租或者出售所得完全夠老人養(yǎng)老所用，又何必‘以房養(yǎng)老’呢？！”
專家說法
靠房子養(yǎng)老，比靠子女靠譜
趙卓文（廣東省房協(xié)理事）
據(jù)報道，目前廣州養(yǎng)老金累計結(jié)余千余億元，預計到2030年會出現(xiàn)養(yǎng)老金缺口?，F(xiàn)在很多年輕人的工作穩(wěn)定性差，依賴子女養(yǎng)老的保障性不高；同時，房屋在未來的保值、增值性能在增加，靠房子養(yǎng)老可能比靠子女靠譜。
以房養(yǎng)老觀，刺激購房投資
謝沁（中地行策劃總監(jiān)）
以房養(yǎng)老不僅可以多一條途徑解決養(yǎng)老問題，還會刺激購房投資觀念。有了以房養(yǎng)老的想法后，人們希望擁有房產(chǎn)的愿望會更強，未來買房養(yǎng)老會與現(xiàn)在買鋪投資的觀念相似。（羊城晚報）