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          購房有哪些 重要注意事項?

          購房有哪些 重要注意事項?

          2015-05-29 14:53:43

          來源:南方日報

           

          ■小貼士

          在購房時,很多人都懷著激動的心情,以至于最后陷入購房陷阱而不自知。那么,購房時,我們應該重點關注哪些注意事項呢?以下是相關專家給出的一些竅門,希望能在購房時對您有所幫助。

          1.看樓重點關注資格證

          購房者應該去現場看房,重點關注樓盤有無預售資格。在檢查樓盤有無預售資格的流程里,重點是查商品房預售證,如樓盤是否沒有預售證就公開進行內部認購、是否把預售證掛在售樓部顯眼處、預售證是否過期等。房屋質量方面,建議到現場查看有無墻體裂縫、漏水、滲水、偷工減料、管道滲漏等問題。

          另外,購房者還應上網查發展商資質,查驗所選購的住房是否已被抵押、查封。如果選購的住房是由房地產中介公司代理銷售的,應了解該公司是否具有房地產中介資質等。

          2.買樓前仔細看清合同樣本

          購房者應慎簽認購書。購房者可以向發展商提出看正式合同樣本,在覺得正式合同可以接受的情況下,再簽署認購書,以免被套牢。購房者應將房款支付到《商品房預售許可證》指定的銀行監控賬戶上,不要直接交給開發商或者中介。房款可以采取一次性付款或分期付款,具體如何分期,可以由雙方約定。

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