記者20日從廣州市國(guó)土房管局獲悉，南沙掛牌出讓一宗位于橫瀝鎮(zhèn)的商務(wù)地，該地凈用地面積為53772平方米，建筑面積為188202平方米，起始價(jià)約為7.715億元，折合樓面地價(jià)為4099元/平方米。
昨日掛牌出讓的2014NJY-9號(hào)地塊，位于南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)，為商務(wù)用地。地塊將按建筑施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)體現(xiàn)狀圍蔽，簽訂土地使用權(quán)出讓合同后按合同約定由南沙開(kāi)發(fā)區(qū)土地開(kāi)發(fā)中心按照南沙區(qū)經(jīng)營(yíng)性用地交地標(biāo)準(zhǔn)向買地房移交。地塊實(shí)體圍墻圍蔽費(fèi)用由買地方承擔(dān)。該地凈用地面積為53772平方米，建筑面積為188202平方米，起始價(jià)約為7.715億元，折合樓面地價(jià)為4099元/平方米。
地塊還設(shè)有拿地門檻：競(jìng)買申請(qǐng)人注冊(cè)資本不低于20億元人民幣。競(jìng)買申請(qǐng)人或其控股股東須連續(xù)5年入選世界500強(qiáng)企業(yè)。競(jìng)買申請(qǐng)人須在廣州市南沙區(qū)注冊(cè)成立項(xiàng)目公司。競(jìng)買申請(qǐng)人或其控股股東下屬單位在近5年獲得的國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)不少于4項(xiàng)。
此外，競(jìng)買申請(qǐng)人或其所屬集團(tuán)須在地塊成交后180天內(nèi)將全國(guó)總部(或區(qū)域性總部、功能性總部)遷入廣州市南沙區(qū)，報(bào)名時(shí)須提交承諾書(shū)。本地塊要求競(jìng)得人須自持建筑面積20%的物業(yè)，自持部分物業(yè)自取得房地產(chǎn)權(quán)登記后持有年限不低于5年，報(bào)名時(shí)須提交承諾書(shū)。地塊要求在簽訂拿地合同之日起6個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，36個(gè)月內(nèi)全部竣工，報(bào)名時(shí)須提交承諾書(shū)。
早在本月初，廣州市國(guó)土房管局就掛牌出讓南沙兩宗地塊，用地面積近5平方米，合計(jì)掛牌起始價(jià)達(dá)5億元。再加上20日掛牌亮相的橫瀝鎮(zhèn)的商務(wù)地，南沙將在下月一舉出讓三宗地塊，光是掛牌起始價(jià)就近13億元。(記者/鄭佳欣)