2012-09-10 17:07:01
日前，周女士到上海閘北工商分局北站工商所反映，她通過一房產中介公司居間介紹購買了塘沽路某一辦公樓，其同上家、中介三方簽訂了《房地產買賣居間協議》《房屋買賣合同》，確定總房價款是410萬元，并與中介簽訂一份《傭金確認書》，確認周女士除支付己方的傭金外，還要替上家承擔傭金，總計8萬元。其后，周女士發現上家也支付了傭金3萬元，因此認為中介存在欺詐行為，要求其退還多收取的傭金。
經過調查，執法人員發現，在三方簽訂的《房地產買賣居間協議》中明確規定了甲乙雙方應該按照總房價款的1%支付中介傭金。中介與上家簽訂的《傭金確認書》中寫明上家承擔傭金3萬元，而與下家周女士簽訂的《傭金確認書》中確認傭金是8萬元，包括替上家承擔的傭金。顯然，中介在《傭金確認書》的簽訂和履行過程中，存在隱瞞上家支付傭金的事實、向下家多收傭金的情況。目前，該所已對當事人以涉嫌違反了《合同違法行為監督處理辦法》第六條第一款第（五）項為由，進行立案查處。
工商部門提醒消費者在簽訂買房合同過程中一定要看清條款，審慎落筆。（通訊員 徐潔華 記者 江躍中）（新民晚報）
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