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          合理貸款可降低成本

          2010-03-31 09:25:40

            時(shí)下,越來越多的人通過向銀行貸款,來實(shí)現(xiàn)“花明天的錢,圓今天的夢”,譬如買房或者買車。由此,還貸成為許多人每月固定支出的主要部分。銀行理財(cái)專家指出,看似簡單的銀行貸款也有學(xué)問,合理操作,可使貸款成本降至最低。

            其一,作為一種金融產(chǎn)品,銀行貸款有不同種類。選擇適合自己的貸款,對于節(jié)約開支(利息、手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)等)有重要意義。比如,申請公積金貸款比申請一般的銀行貸款節(jié)省大筆利息支出。目前,公積金貸款的利率比一般商業(yè)性銀行貸款利率低3個(gè)百分點(diǎn)。

            其二,要注意同一貸款品種,在不同銀行有不同的利率。如汽車貸款,有的銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率,有的則將利率上浮10%-20%。一般說,國有商業(yè)銀行的貸款利率低于當(dāng)?shù)匦庞蒙纾部赡艿陀趨^(qū)域性的商業(yè)銀行。同時(shí),貸款是否要支付手續(xù)費(fèi)、抵押物是否要評估,都可能導(dǎo)致成本增加。因此,不能僅憑貸款利率來認(rèn)定銀行信貸產(chǎn)品的價(jià)格高低,而要綜合各種貨幣支出因素、貸款期限、貸款金額來選擇銀行。

            其三,歸還貸款有多種方式,常見的包括月均等額還款和月均等本金還款,兩種方式的貨幣成本支出差異甚大。前者的貨幣成本較大,但前期還款壓力??;后者的貨幣成本較小,但前期還款壓力大。

            此外,多數(shù)銀行允許借款人在借款期內(nèi)一次“大額還款”,若有閑錢但又不足以全額還清貸款,不妨先還一定數(shù)目,以減少貸款總額,從而減少利息支出。

           

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