另有一房企營銷負(fù)責(zé)人指出，降價其實(shí)是樓市最簡單粗暴的一種促銷行為，它可能短時換來銷量的抬升，但從長遠(yuǎn)看，樓盤價格突然跳水不僅損害的是前期購房人的利益，對于整個樓市都會帶來不良影響，嚴(yán)重影響樓市信心，會加劇市場的下行走勢。
另外，他還指出，如果樓盤實(shí)在是面臨資金業(yè)績壓力，不得不降價時，前期業(yè)主的利益也應(yīng)列入考慮。業(yè)主作為開發(fā)商最好的傳播資源，與業(yè)主之間關(guān)系的維護(hù)對于房企的發(fā)展日趨重要。當(dāng)開發(fā)商選擇降價時，可選擇為前期業(yè)主增配等手段來緩和業(yè)主的負(fù)面情緒。文/門庭婷