11月18日，國家統計局發布10月份全國70個大中城市房價數據顯示，有35個城市房價環比上漲，但漲幅均未超過0.5%。西安新建住宅價格、二手住宅價格環比均漲0.2%。業內人士表示，未來樓市走向可能將呈L形，商品住宅將逐漸滿足剛需人群，而不是投資品，有關部門再次釋放“調控政策不會變”的信號，穩住購房者的“抄底”心態，只要購房者不追漲，房價井噴式上漲就無從談起。
35個城市房價小幅上揚
記者注意到，9月份70大個大中城市環比上漲未來樓市走向將呈“L”形中城市房價上漲的城市僅有31個，下降的城市有24個，但在10月上漲的城市數量已達35個，占比50%，下降城市中數量明顯縮窄。從價格上來看，10月環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.5%。而在9月份上漲幅度僅為不超過 0.4%，其價格幅度也呈現小幅上漲。而相比去年同期，10月份70個大中城市中，價格下降的城市有56個，持平的城市有2個，上漲的城市有12個。10 月份，同比價格上漲的城市中，漲幅均未超過1.5%，漲幅比9月份回落的城市有1個。相比9月份這一數據，可以明顯看出，整體市場表現量價縮窄的形勢都在扭轉。
西安新建住宅價環比漲0.2%
統計數據顯示，10月份，西安新建住宅價格環比漲0.2%，同比漲0.3%;新建商品住宅90m2及以下環比漲0.2%，同比漲0.4%，144m2以上環比漲0.3%，同比降0.1%。另外，從二手房環比來看，10月70個大中城市中，價格下降的城市有18個，持平的城市有20個，上漲的城市有32個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.8%。西安二手住宅價格環比漲0.2%，同比降1.9%;二手住宅90m2及以下環比漲0.3%，同比降 0.4%，90-144m2環比漲0.2%，同比降3.2%;144m2以上環比漲0.1%，同比降0.9%。
未來樓市走向將呈L形對于房價環比價格出現小幅上揚趨勢，一位不愿透露姓名的房地產界人士表示，從整體經濟走勢以及國家調控態度來看，未來樓市的走向將呈L形，未來的商品住宅將逐漸需要滿足剛需人群住房的產品，而不是投資品。（三秦都市報）