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          繼續運用利率等手段個人房貸增速連降11個月

          繼續運用利率等手段個人房貸增速連降11個月

          2011-05-05 09:39:33

            央行昨日公布的《2011年一季度中國貨幣政策執行報告》提出,保持物價穩定仍是當前的主要任務,下一階段要根據形勢發展要求,繼續運用利率等價格調控手段,調節資金需求和投資儲蓄行為,管理通脹預期。報告同時顯示,我國個人購房貸款增速已連續11個月下滑。

            物價上漲壓力仍較大

            報告顯示,2011年第一季度穩健貨幣政策促進貨幣信貸增長向常態回歸,并指出當前穩定物價和管好通脹預期是關鍵,下一步央行將切實加強流動性管理,把好流動性總閘門,運用利率等多種工具管理通脹預期。報告指出,準備金工具不存在絕對上限。

            對于經濟增長態勢,央行給出了較為樂觀的判斷,但也同時強調,價格較快上漲正成經濟運行中面臨的突出問題。央行2011年第一季度城鎮儲戶問卷調查顯示,居民對未來物價上漲預期有所減弱,顯示政策調控正在發揮作用,但總體看通脹預期仍處于較高水平。

            樓市開發貸款增速下滑

            報告披露,中國房地產貸款余額增速自2010年5月份以來持續回落。其中,個人購房貸款增速連續11個月下滑,房地產開發貸款增速連續4個月下滑。報告稱,截至2011年3月末,全國主要金融機構房地產貸款余額9.89萬億元,同比增長21%,增速比上年末低6.4個百分點。

            報告指出,從貸款新增量看,2011年第一季度累計新增房地產貸款5095億元,同比少增3338億元。其中3月份當月新增房地產貸款1665億元,同比少增321億元。2011年3月末,主要金融機構保障性住房開發貸款余額2274.30億元,個人購買保障性住房貸款余額251.02億元。(大秦網)

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