2010-03-25 11:19:45
來源：山西日報
張律師稱，目前省城樓市漸漸趨于成熟，市場監(jiān)管也越來越規(guī)范，開發(fā)商在公攤面積上動手腳不容易。業(yè)主在購房時不妨先考慮選擇運作規(guī)范、信譽度較好的開發(fā)商。在收房時，業(yè)主可要求開發(fā)商公示公攤面積的范圍和大小。
山西財經(jīng)大學的馬培生教授認為，對于不懂行的購房者來說，他們對樓盤共有建筑項目不熟悉，其界限、權(quán)屬、使用范圍等都可能是一筆“糊涂賬”。開發(fā)商應該主動解釋清楚公攤面積具體情況。
他建議消費者，在簽訂購房合同前，務必弄清以下內(nèi)容：設(shè)計的套內(nèi)面積是多少？公共設(shè)施有些什么？共有建筑面積有多大？最好將這些數(shù)據(jù)寫在購房合同中，合同中沒有的，可以通過與銷售方簽訂補充協(xié)議的方式來解決。(記者戎紫冰）
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這些表述通常出現(xiàn)在樓盤廣告和樓書中，而且使用頻率相當?shù)母撸鼈兪且环_發(fā)商或者銷售商為購房者編織的美夢，目的在于激發(fā)起購房者的沖動，在做夢中為開發(fā)商埋單。可是，事實上，美夢終究是夢，與現(xiàn)實相差很...
房產(chǎn)證或不再是權(quán)屬唯一鐵證遇違約買家亦可要求“預期利益”賠付——— 在大部分由于追求更多經(jīng)濟利益而出現(xiàn)違約的二手房交易案例中，許多主動違約的原房主認為，自己在仍持有房產(chǎn)證...
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