新房交付使用，對(duì)于業(yè)主而言本是一件大喜事。然而，滄州嘉禾一方二期1000多戶(hù)業(yè)主卻怎么也高興不起來(lái)，因小區(qū)內(nèi)各項(xiàng)配套設(shè)施設(shè)備不完善，業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)。同時(shí)，物業(yè)也因此拒絕交付新房，甚至不允許業(yè)主看房。
昨天上午，記者來(lái)到嘉禾一方小區(qū)二期。小區(qū)被簡(jiǎn)易欄板包圍著，施工人員都在緊張忙碌著。大部分綠化帶都沒(méi)有完成施工，甚至部分規(guī)劃綠化帶區(qū)域內(nèi)還堆放著磚、沙、木頭等建筑材料；一棟居民樓前，兩位施工人員還在修建地面管井，井蓋上標(biāo)有市政字樣；綠化帶內(nèi)的景觀設(shè)施及涼亭也都沒(méi)有建設(shè)完成……
“這種環(huán)境下，只有交了物業(yè)費(fèi)，才能驗(yàn)房交房。”業(yè)主齊先生說(shuō)。接到交房通知后，物業(yè)工作人員先給了每位準(zhǔn)備交房的業(yè)主一份入住通知單，然而內(nèi)容連看都不讓看就讓他們簽字，后來(lái)才發(fā)現(xiàn)里面夾著物業(yè)收費(fèi)單和交房結(jié)算清單，簽了字就得交錢(qián)。然后拿著銀行的交費(fèi)回執(zhí)，再到物業(yè)并在業(yè)主手冊(cè)上簽字，然而令他們沒(méi)想到的是這本手冊(cè)里還夾著一份前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書(shū)，不容易被發(fā)現(xiàn)。只有這個(gè)流程走完了，才能拿到新房鑰匙。
“二期8棟樓，有6棟樓業(yè)主接到交房通知，涉及上千戶(hù)。”嘉禾一方的業(yè)主們對(duì)此很氣憤，然而有業(yè)主急于住房，迫于無(wú)奈只有少數(shù)業(yè)主簽字交錢(qián)，領(lǐng)了鑰匙。業(yè)主胡女士說(shuō)，為什么有些內(nèi)容要隱藏起來(lái)，這不是明擺著欺瞞業(yè)主嗎？不少業(yè)主反映，嘉禾一方二期物業(yè)根本沒(méi)有取得物業(yè)收費(fèi)許可證。
隨后，記者與滄州市物價(jià)局取得聯(lián)系，印證了業(yè)主們反映的物業(yè)沒(méi)有獲得收費(fèi)許可的事實(shí)。經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)科一負(fù)責(zé)人告訴記者，他們最近也接到了來(lái)自嘉禾一方二期業(yè)主們的投訴。
這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，嘉禾一方二期物業(yè)確曾向物價(jià)局提出過(guò)物業(yè)收費(fèi)的申請(qǐng)。隨后，物價(jià)局會(huì)同住建局物業(yè)科對(duì)嘉禾一方二期進(jìn)行驗(yàn)收，最終因小區(qū)內(nèi)部各項(xiàng)配套設(shè)施設(shè)備未達(dá)到交付條件，未對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行備案審批。因此，目前嘉禾一方二期物業(yè)并不具備收費(fèi)條件。（記者 于海寧）