<td id="hq3hh"></td>

    1. <span id="hq3hh"><optgroup id="hq3hh"></optgroup></span>
        <rt id="hq3hh"><optgroup id="hq3hh"><strike id="hq3hh"></strike></optgroup></rt>
        <span id="hq3hh"><optgroup id="hq3hh"><center id="hq3hh"></center></optgroup></span>

          <label id="hq3hh"><meter id="hq3hh"></meter></label>
          首頁  ?  房產家居  ?  房產  ?  房產資訊

          陳淮:高鐵網絡支撐旅游地產前行

          陳淮:高鐵網絡支撐旅游地產前行

          2013-10-18 10:22:26

            經濟學家、前住房和城鄉建設部政策研究中心主任陳淮近日在佳兆業[簡介 最新動態]舉辦的“對話東戴河·第二屆中國濱海旅游地產發展高峰論壇”上表示,目前房地產政策的關鍵是“穩定”二字。此外,對于旅游地產,陳淮認為高鐵網絡的發展將是支撐行業前行的關鍵。

            “政策的發展,其實就是穩定,包括維護房地產市場的穩定,維護國民經濟在2013年的穩定發展,以及經濟運行速度這些。新一屆國務院組成之后,主要領導中,只有李克強總理說過加快建設一千萬套保障房,僅此而已。”陳淮在會上表示。

            陳淮認為,在這種政策取向下,公眾不宜再反復炒作一些舊的概念。只要目前房地產市場需求是以老百姓自住性改善性需求為主的,這個市場就是合理的、正常的;只要房地產業能夠正常運行并且有益強化風險抵抗能力的,只要我們的金融體系和房地產之間的市場交易關系是合理和正常的,這個市場就是合理的;只要房地產業增長的速度對國民經濟起到推動而不是負作用的,這個市場就是正常的。

            對于下一步地產行業重心的判斷,陳淮認為縣域與中心鎮區域成為重點會是比較明顯的趨勢。“沿海城市人口已經飽和,進一步發展二三線城市,縣城與中心鎮這個區域非常明顯。消費者的需求也開始變得多元,比如說旅游地產、養老地產等的市場空間會逐步顯現。”陳淮稱。

            陳淮還認為,目前市況下消費者的承受能力與對房地產發展預期之間的匹配已相對穩定,以往超出自身持有能力的恐慌性購房心態已經過去,房產在購房人財富組合中的比例也在發生變化。

            對于旅游地產,陳淮堅持認為高鐵網絡的發展將是支撐行業前行的關鍵。“風景好是度假人的事,但是資產有沒有價值能不能升值就是高鐵的事。實際上高鐵對旅游業和居民出行產生的影響已經非常明顯,比如從北京到西安只要4個半小時,已經變得輕而易舉了。”

            克而瑞旅游地產事業部總經理胡曉鶯亦稱,從這兩年旅游地產的發展來看,度假屋購買者的實際需求也發生了明顯的變化。“比如說早在90年代初的時候,很多人去海南買房子很多人為了炒房,一般周轉5年之后變現。現在再看旅游地產的時候,會把很多的投資性的需求和度假性的需求連在一起,很多人真的是為了尋求新的生活方式在異地購買住房。”胡曉鶯表示。

            胡曉鶯稱,以佳兆業東戴河[最新消息 價格 戶型 點評]項目為例,70%的購房人都是來自于北京或者天津。同時從全國來看旅游地產,北京上海出去買旅游地產的核心人群特別多。她認為,一則是京滬兩地高收入人群比較集中,具有相當的購買能力;二則是與兩地目前天氣狀況也直接相關。

            據了解,佳兆業·東戴河項目是佳兆業集團投資500億元打造的首個旅游地產項目,總規劃11平方公里,總體量超過1000萬平方米,擁有環渤海4平方公里未開墾的原生態純凈海岸線,是北中國最大的濱海旅游度假地產項目。目前,佳兆業東戴河項目已獲得了市場的認可,銷售已達20億元,銷售套數超過5000套,銷售均價按年穩健增長約12%。

            “很多北京人,比如說去云南、海南都是在一年當中有幾個月的時間,在外地生活,因為北京的霧霾天氣比較嚴重。此外南方上海遭遇了酷暑天氣,很多南方人群也有到北方避暑的需求。這種消費需求的轉變促進了當前市場的變化。”胡曉鶯在論壇上表示。(證券時報網)

          • 相關閱讀
          • 旅游地產秋展拼打折“深折”背后暗藏玄機

              在北京(樓盤)惡劣的空氣環境條件以及高房價的雙重壓力之下,越來越多的購房者把置業目光轉向旅游度假地產。&ldquo;空氣好、無污染、價格低、不限購、投資回報率高&rdquo;等條件成了近幾年房展會上旅游地產項目...

            時間:09-27
          • 一線房企扎堆云南 掘金旅游地產

              從昆明長水機場、大理荒草壩機場、西雙版納嘎灑機場,再到麗江三義機場,&ldquo;七彩云南,旅游天堂&rdquo;的廣告語被五花八門的樓盤廣告所淹沒。這里已不單是一個旅游的天堂,更是地產的世界。  借助云南旅游...

            時間:07-19
          • 旅游地產競爭日益激烈 大佬為搶市“貼身肉搏”

              在一線城市調控嚴格,二、三線城市地產泡沫日趨嚴重的情況下,進入旅游地產的企業越來越多。根據統計,中國房地產企業綜合實力排名前100位的企業,進入旅游地產領域的已經超過三分之二。業內人士表示,隨著旅游地...

            時間:07-19
          • 警惕利益異化“旅游地產”

              憑窗觀瀾,臨水揮桿,或許是很多人艷羨的生活。然而,這對于那些越來越珍稀的優質自然景區來說,卻可能是個麻煩。日前,云南玉溪的撫仙湖,就面臨著主打&ldquo;高端生活方式&rdquo;牌的旅游地產項目威脅。  高...

            時間:04-18
          • 云南白藥開度假村進軍旅游地產 被指不務正業

              官方回應稱:母公司行為與上市公司&ldquo;沒一毛錢關系&rdquo;,但外界仍為&ldquo;百年老店&rdquo;多元化擔憂  一直被指&ldquo;不務正業&rdquo;的云南白藥近日再度被抓到&ldquo;新證據&rdquo;:其于12月19日動...

            時間:01-08
          • 旅游地產:“大爆發”還是“大爆炸”?

              2012年旅游行業非常火爆,旅游地產也是不遑多讓。根據統計,前100大房地產商中,有三分之一已經加入到這個領域掘金。在昨天甘肅衛視播出的《新財富夜談》節目中,財經評論員葉檀和復旦大學房地產研究中心地產運營...

            時間:09-10
          • 保利開拓旅游地產業務 開發商謀求商業模式創新

              持續低迷的成交量、觸頂回落的房價、消費者觀望的態度&hellip;&hellip;房地產調控政策在&ldquo;吹冷&rdquo;樓市的同時,也在迫使各家開發商謀求轉型。  面對當前形勢,房地產企業紛紛尋求新市場和新機遇,或轉...

            時間:12-09
          • 住宅限購開發商覓新商機 多元化旅游地產起蓬頭

              全國商品住宅市場面臨限購、限貸雙重壓力格局下,一些開發商逐漸將視線轉向二、三線城市,融旅游、休閑、度假、居住等為一體的&ldquo;多元化&rdquo;旅游地產項目悄然掀起蓬頭。  上周,在有著&ldquo;銀杏之鄉&...

            時間:11-15
          • 美國將投資20億美元建設高鐵網絡

              美國運輸部長雷&middot;拉胡德9日發表聲明宣布,美國政府將向高速鐵路項目投資20.2億美元,用于發展下一代高速客運列車,改善最繁忙的東北走廊的鐵路運輸狀況。  拉胡德在聲明中說,這項史無前例的投資將&ldqu...

            時間:05-10
          免責聲明:本網對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網站轉載圖片、文字之類版權申明,本網站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權,如果侵犯,請及時通知我們,本網站將在第一時間及時刪除。
          1000部羞羞禁止免费观看视频 | 亚洲av无码专区在线观看成人| 天天躁日日躁狠狠躁av中文| 精品国产乱码久久久久久1区2区| 最近韩国电影免费高清播放在线观看 | 最近中文字幕高清中文字幕电影二| 亚洲免费观看在线视频| 99热在线观看免费| 国产在线拍揄自揄拍无码| 超级香蕉97在线观看视频| 免费在线你懂的| 日韩视频一区二区在线观看| 亚洲av一本岛在线播放| 国产精品三级在线观看无码| 一级试看120秒视频| 好男人社区www在线观看高清| 91在线国内在线播放大神| 人妻大战黑人白浆狂泄| 女欢女爱第一季| 日韩精品视频美在线精品视频| 国产成人女人毛片视频在线| 爱情岛永久地址www成人| 久久久久人妻精品一区蜜桃| 精品久久久久国产免费| 777777农村一级毛片| 中文免费观看视频网站| 爱情岛亚洲论坛福利站| 在线精品91青草国产在线观看| 狠狠色丁香婷婷| 欧美日韩3751色院应在线影院| 色综合久久天天综合| jizz性欧美2| 亚洲日本va午夜中文字幕一区| ass亚洲**毛茸茸pics| 3d动漫精品一区视频在线观看| 99久久99这里只有免费费精品| 18禁美女黄网站色大片免费观看| 最近免费中文字幕mv电影| 国产在线98福利播放视频免费 | 精品少妇ay一区二区三区| 黑人巨大白妞出浆|