憑窗觀瀾，臨水揮桿，或許是很多人艷羨的生活。然而，這對于那些越來越珍稀的優質自然景區來說，卻可能是個麻煩。日前，云南玉溪的撫仙湖，就面臨著主打“高端生活方式”牌的旅游地產項目威脅。
高爾夫球場耗水大，沖擊脆弱植被，威脅高原生態；即便有嚴格的保護條例，也難以阻止沿湖山體被挖斷、樹木被砍倒……遭遇旅游地產開發中種種問題的，絕不僅是撫仙湖。從南到北，從東到西，房地產企業正“上山下海”，尋找各類資源進行聯姻式開發。
個中原因，無外乎一個“利”字。不少房地產企業借旅游開發之名，行圈錢圈地之實。而地方則一心盯著短期政績，或是對環境破壞聽之任之，或是上馬明令禁止的項目。
表面的雙贏之下，公共利益成為最大輸家。這無異于把景區資源拆售給少數人。旅游地產開發亂象，拷問著當地政府的角色定位。如果追求短暫政績，地方成為獨立的利益主體，監管職能就可能被“俘獲”。相反，把自己擺在公共利益看守者的位置，地方政府才會放眼長遠、科學規劃，當好開發的監管者、環境的保護者和群眾利益的維護者。
厘清旅游開發中地方利益、群眾利益與企業利益的關系，不為表面繁榮所誘惑，不被一時政績所綁架，才能防止旅游地產異化走形，實現地方政府、地產企業與當地群眾的互利共贏，也才能獲得穩定的發展基礎。