岐山爛尾樓背后的民生焦慮
買(mǎi)房是我們老百姓的一件大事！可自從陜西康泰置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)岐山縣康泰花園小區(qū)起，就一直麻煩不斷。先是因勞資糾紛，蓋了半截的樓停工了，這一停就是整整23個(gè)月。緊接著，原來(lái)紅火的售樓部一夜之間人去樓空，開(kāi)發(fā)商涉嫌虛報(bào)注冊(cè)資本、合同詐騙被依法逮捕了……近百名業(yè)主守著爛尾樓不能入住、不能賣(mài)出，欲哭無(wú)淚。
“停工都快兩年了，我們把腿都跑斷了，到現(xiàn)在還沒(méi)個(gè)結(jié)果。盡管縣上成立了工作組，但都這么長(zhǎng)時(shí)間了，咋就沒(méi)有多大進(jìn)展，答復(fù)也是模棱兩可，有點(diǎn)‘和稀泥’，我們80多戶(hù)已交了上千萬(wàn)元，我們到底該咋辦？”自從開(kāi)發(fā)商蔣平被逮捕、康泰公司被撤銷(xiāo)后，岐山縣康泰花園小區(qū)的業(yè)主們徹夜難眠地討論這個(gè)問(wèn)題。
被撕碎的“新房夢(mèng)”
6月16日，記者來(lái)到位于岐山縣蔡家坡建國(guó)路北段的康泰花園，工地異常安靜，塔吊和攪拌機(jī)周?chē)验L(zhǎng)出雜草，堆在地上的鋼管等建材已銹跡斑斑，偌大的場(chǎng)子看不到一個(gè)工人。
“看啥呢，停工都快兩年咧……”工地上看門(mén)的師傅說(shuō)，盡管誰(shuí)也不知道啥時(shí)候能再次開(kāi)工建設(shè)，可幾乎每天都有業(yè)主來(lái)這里“看有啥動(dòng)靜”，眼巴巴看上一會(huì)兒蓋了半截子的爛尾樓，一陣嘆息后悻悻離去。
康泰花園是岐山縣工信局下屬的燃料公司招商引資的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，2010年12月開(kāi)工建設(shè)，可時(shí)隔不到一年，開(kāi)發(fā)商陜西康泰置業(yè)有限公司與施工方的一場(chǎng)勞資糾紛，引發(fā)了討薪民工被打，繼而導(dǎo)致工地停工。“太可怕了，他們太瘋狂了，我干了這么長(zhǎng)時(shí)間的活，遭到威脅毆打這樣的事還是第一次遇到”。兩年前的那一幕一直縈繞在牛新忠的心頭，揮之不去。
牛新忠是仁和勞務(wù)公司的員工，負(fù)責(zé)管理工人。仁和勞務(wù)公司是陜西康泰置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的康泰花園項(xiàng)目的施工方，項(xiàng)目的建筑單位為陜西廣匯建筑公司第七項(xiàng)目部。據(jù)知情人介紹，康泰花園是兩棟商品住宅樓，按照合同，施工到6層，開(kāi)發(fā)商就應(yīng)該支付給廣匯建筑公司施工審核價(jià)款的80%，約1500萬(wàn)左右。可當(dāng)2011年8月份，一棟樓蓋到了10層，一棟蓋到7層，工程量已經(jīng)過(guò)半，廣匯建筑公司只收到了302萬(wàn)。除了支付給仁和勞務(wù)公司70萬(wàn)，從中扣除掉繳納的保證金100萬(wàn)和50萬(wàn)，便所剩無(wú)幾了。由于開(kāi)發(fā)商不遵照合同付款，從而導(dǎo)致建筑公司無(wú)力給仁和勞務(wù)公司付款，工人無(wú)法領(lǐng)到工資。
為了替工人討要工資，牛新忠便出面找開(kāi)發(fā)商溝通，但沒(méi)有任何效果。萬(wàn)般無(wú)奈之下，2011年8月17日，牛新忠與80多名工人一起坐公交車(chē)去岐山縣勞動(dòng)局反映情況，但途中開(kāi)發(fā)商派來(lái)的人強(qiáng)行攔下車(chē)，三個(gè)人將牛新忠架到了路邊，有人從后面用磚頭拍打他的頭，當(dāng)時(shí)就暈了過(guò)去。
這一板磚，拍得牛新忠鼻骨骨折、后腦勺縫了10針。從那一天開(kāi)始，工地停工至今已經(jīng)整整23個(gè)月，也是從那一天起，康泰花園近百名業(yè)主一次次被開(kāi)發(fā)商忽悠，本來(lái)美好的“新房夢(mèng)”被一點(diǎn)一點(diǎn)地撕成碎片。
充滿(mǎn)謊言的“承諾書(shū)”
康泰花園旁邊緊挨著就是西北機(jī)器廠(chǎng)，在廠(chǎng)區(qū)開(kāi)小商店的張新岐正好買(mǎi)了康泰花園的房子，聽(tīng)說(shuō)記者要采訪(fǎng)，他頓時(shí)變得激動(dòng)起來(lái)。
“剛買(mǎi)的新房，開(kāi)發(fā)商和售樓部都沒(méi)了蹤影，遇到這種事情叫人如何是好？”張新岐在西北機(jī)器廠(chǎng)廠(chǎng)區(qū)經(jīng)營(yíng)小商店多年。2010年冬季，小店旁的這塊地開(kāi)始動(dòng)工，開(kāi)發(fā)商陜西康泰置業(yè)有限公司還在接到繁華路段設(shè)立售樓部，打起銷(xiāo)售商品房的廣告。剛開(kāi)始，房?jī)r(jià)每平方米2000元左右，張新岐雖然動(dòng)了心，但還是覺(jué)得房?jī)r(jià)有點(diǎn)兒貴，再等等，看能不能降降。