近日記者從西安市住房保障和房屋管理局獲悉，今年西安將新增保障房66300套，以緩解城市居民的住房問題。在嚴厲的樓市調控下，保障房安居工程對于家企來說無疑具有極大的吸引力。
保障房建設擴大市場容量
據了解，西安按照保障房建設規劃，除大量新增保障房數量外，在原有保障低收入住房困難家庭的基礎上，將保障范圍擴大到中等以下收入的住房困難家庭。“保障范圍的擴大，讓原本還在懷疑跟著保障房是否有肉吃的企業，又動搖了一大步。同時，對原本就看好保障房這一塊的企業，更加堅定了必須要切下一大塊蛋糕的決心。”一位業內人士透露。
其實大力增加保障房建設，已不是一天兩天的事情，但下游的家居企業反應有些遲鈍，這不無道理。保障房業主存在兩個鮮明的消費特質，一是購買能力差，二是對品牌不敏感。這讓很多一線品牌望而卻步，讓二三線品牌有食之無味棄之可惜的苦惱。但從此次我市將新增保障房數來來看，建設的持續性以及覆蓋面的擴大，給家居市場注入了大量的新需求，這讓很多企業開始思考，是該“走個”還是“走量”。
記者在走訪中了解到，有個別建材商以及裝飾企業開始切入保障房市場。“到目前為止，雖說效果不明顯，但這龐大的潛在消費量，讓很多企業無法視而不見了，我們認為，很多企業今年的任務量，將會由保障房市場實現。在未來的一兩年內，爭取保障房業主或將成為很多材料商、家裝公司、家居賣場等企業發展的戰略重點。尤其是在近期政府公布了最新準確的信息后，我們更加覺得應該重視起來，為中低收入家庭提供家裝服務。”闊達裝飾負責人告訴記者。
紛紛轉型迎合更多口味
為了爭奪保障房業主，很多企業針對這部分消費群體的購買習慣，紛紛作出轉型的姿態。
記者走訪發現，很多家裝公司已開始轉型。號稱“京城四小龍”的龍發裝飾西安分公司、今朝裝飾西安分公司也紛紛變相轉型，多有放棄傳統裝飾模式，轉型套餐模式。“套餐模式將是速食時代家居行業的必經之路，它雖然是工廠式生產，沒有太多個性化融入，但是它便捷、價優的優勢吸引著大眾需求，尤其是對中低消費群體來說，是不錯的選擇。”今朝裝飾總經理呂緒維告訴記者。
“包括很多賣場不斷擴大，也是為了能吸引更多的品牌進駐，中、高端的品牌的入駐，給消費者提供更多的選擇性，滿足更多人的口味。”大明宮建材家居城的工作人員告訴記者。
保障房量增范圍廣，但對于一線品牌來說，境地仍很尷尬。“對于保障房，國內高端的衛浴材料商并不是很愿意參與，因為保障房業主的購買能力差，及消費習慣的問題，所以，要想被該購買群體所接受，商家要付出的就是盡可能的壓低成本，實現低價。同時，為了贏得該消費群體，品牌不得不俯下身子，降低品牌定位，這可能會損害到原本品牌形象，從而失去不少原有消費群。
“雖然如此，不代表我們就完全放棄了這部分市場需求，在必要的時候，企業也可能做出一部分調整，比如說增加更適合大眾消費的系列，或是成立子品牌等。”某高端品牌衛浴企業負責人告訴記者。
消費者終究看重品質
這種迎合消費者似乎特別買賬，“商家能多為中低消費群體考慮，我們當然很高興，畢竟無論收入多少，每個人都有擁有一個溫馨的家的權利。”
記者在某銷售經適房的售樓大廳了解到，絕大多數購房者表示，交房后會立即裝修。市民陳先生告訴記者：“房子很快就能交房了，因為急著住，所以拿到鑰匙就開始裝修。不過，我們也挺苦惱的，現在簡單裝修一下，買個家具什么的得不少錢，如果有更實惠點的產品，我們一定會毫不猶豫選擇的。”