本報(bào)訊（記者 楊汛）銀行業(yè)日益稀缺的“房貸利率下浮”再次出現(xiàn)。日前，中信銀行與偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)簽訂合作協(xié)議，不僅約定我愛(ài)我家客戶可從中信銀行獲得專項(xiàng)信貸額度保障，還針對(duì)北京地區(qū)率先推出首套房貸利率9折優(yōu)惠。
就北京地區(qū)而言，大型商業(yè)銀行中還能做到基準(zhǔn)利率下浮的已經(jīng)很少。與此同時(shí)，股份制商業(yè)銀行首套房大多在基準(zhǔn)利率上浮5％至10％，二套房更是上浮15％。一位股份制銀行個(gè)貸部負(fù)責(zé)人表示，在信貸資金趨緊的情況下，銀行普遍會(huì)將資金配置到回報(bào)率更高的項(xiàng)目上。在當(dāng)前利率水平下，加大個(gè)人按揭貸款投放顯得很不劃算，更別提利率打折優(yōu)惠了。
中信銀行總行消費(fèi)金融部副總經(jīng)理奚國(guó)光表示，盡管很多銀行取消了首套房貸的利率下浮，但中信銀行一直以來(lái)都以客戶的風(fēng)險(xiǎn)特征作為房貸的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)不同的客戶進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)。中信銀行副行長(zhǎng)孫德順表示，中信銀行對(duì)合作客戶的首套房貸利率有所下浮，主要是為了滿足客戶剛性購(gòu)房需求。
中信銀行的房貸利率優(yōu)惠政策，主要偏重于房?jī)r(jià)較高的一線城市，比如北京。“如果在初期給予客戶優(yōu)惠，那么客戶將來(lái)會(huì)選擇銀行更多的其他服務(wù)。”孫德順坦言。