理財(cái)?shù)淖罱K目的,正是讓自己的生活過(guò)得更加舒適高質(zhì)量。對(duì)于一些人來(lái)說(shuō)，是先買房還是先買車，該如何規(guī)劃自己手中的資金著實(shí)讓不少人思量許久。
30歲先買房還是先買車
家庭基本情況
李先生今年30歲，參加工作5年，年收入12萬(wàn)元，已婚暫時(shí)沒(méi)有孩子。妻子國(guó)企工作,年收入7萬(wàn)元。兩人租房居住,租金1400元/月，夫妻二人共同存款20萬(wàn)。
咨詢問(wèn)題
準(zhǔn)備要孩子，先買房還是先買車?
專業(yè)建議
從需求方面來(lái)說(shuō)，李先生夫妻二人的工作比較穩(wěn)定，兩人打算要孩子，所以房子成為第一剛性需求。目前租房居住,可以搬到距單位更近的地方,汽車暫時(shí)可以不考慮。
從資產(chǎn)屬性來(lái)說(shuō)，房子作為不動(dòng)產(chǎn)和增值資產(chǎn)，汽車作為消費(fèi)品和貶值資產(chǎn)，兩者考慮順序不同。李先生的家庭積累還不算多，理應(yīng)考慮優(yōu)先積累家庭資產(chǎn)。
如購(gòu)買汽車，則會(huì)導(dǎo)致家庭資產(chǎn)的貶值和消耗，對(duì)于處于上升期的家庭來(lái)說(shuō)，有點(diǎn)劃不來(lái)。從保值與增值來(lái)說(shuō),房屋的抗通脹性和投資性，遠(yuǎn)比汽車要好。綜合以上,買房應(yīng)成為李先生的優(yōu)先考慮。
關(guān)于買房，理財(cái)師考慮到李先生一家有20萬(wàn)元存款，可以購(gòu)買銀行針對(duì)貴賓客戶的理財(cái)產(chǎn)品，3個(gè)月至半年期的理財(cái)產(chǎn)品年化收益率在4.5%以上。選購(gòu)短期理財(cái)產(chǎn)品，不耽誤購(gòu)買房屋的時(shí)機(jī),如果心理能夠承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，可以配置一定比例的存款投資于債券型基金。
對(duì)于夫妻雙方每個(gè)月的可支配收入，理財(cái)師建議設(shè)定周期性理財(cái),如將一部分資金設(shè)為自動(dòng)轉(zhuǎn)存的定期存款，用來(lái)增強(qiáng)周期性收入的現(xiàn)金管理。另外,李先生還可以本著“攢錢為先,嘗試投資”的原則，每月拿出10%到20%的收入留作強(qiáng)制儲(chǔ)蓄。（新華網(wǎng)）