<td id="hq3hh"></td>

    1. <span id="hq3hh"><optgroup id="hq3hh"></optgroup></span>
        <rt id="hq3hh"><optgroup id="hq3hh"><strike id="hq3hh"></strike></optgroup></rt>
        <span id="hq3hh"><optgroup id="hq3hh"><center id="hq3hh"></center></optgroup></span>

          <label id="hq3hh"><meter id="hq3hh"></meter></label>
          首頁  »  財經  »  投資理財

          案例:滬漂單身男置業和保障計劃

          2010-05-28 20:22:30

          來源:《理財周刊》

            結余都投入了股票和基金市場,僅留了2萬元的現金。如果單以年齡來衡量,如此的高風險意愿看似合理,但考慮到“漂”一族的特性,建議秦先生關注資產的投資風險和流動性風險。

            理財目標分析

            秦先生剛過而立,即將步入家庭筑巢期,近期有購房需求,除去首付,房屋貸款必不可少,并且秦先生想在兩年內組建家庭,今后各種支出也會隨著家庭成員的增加而上升。因此秦先生的理財目標主要有兩個:一是為置業和婚慶早做打算;二是提高父母以及自身的人生保障。

            置業和婚慶規劃

            買房兩手準備。即把握房價下跌機會又滿足婚房需求,眼下已經成為很多房產剛性需求者的最大困惑。根據秦先生的情況,建議其做兩手準備:

            首先以基金定投的形式準備婚房首付和相應的婚慶支出。同時,房產市場近期可能會有較大波動,建議秦先生還是應該密切關注中低價位的樓盤走勢情況;而且秦先生的收入還算不錯,如果遇到合理滿意的房產可以先購買一套房產進行投資,等結婚時再考慮是否需要置換。

            建議現在定投或房貸月供的金額不要超過5000元(月收入的30%左右)。

            關愛和保障規劃

            關注保障 單身一人在外打拼,保障是不可忽視的因素。目前建議秦先生投保低成本的消費型人身保險,如工商銀行代理的太平財智家和產品每年只需390元即可獲得40萬元的人身保障,還附帶家庭財產保障,一份保單兼顧了人身和財產全面保障。

            現在市場上很多保險公司都推出了夫妻兩人的保障計劃可供選擇,建議秦先生在結婚后與妻子一同投保儲蓄型的人身保險,夫妻雙方互為受益人,充分體現家庭責任和關懷。

            關愛父母 父母已年近花甲,醫療和保健支出將占兩位老人越來越大的比例。建議秦先生每年用自己一半的年終獎金購買債券型基金等穩健收益產品,為老人準備應急的開支。

            資產配置建議

            提高資產流動性 作為“漂”一族,如果工作收入中斷將面臨很大的現金困難。建議將流動資金提高到3萬元左右(6個月的日常支出:4500元*6=27000元)。由于流動資金的靈活性及使用時間的不確定性,建議投資貨幣型基金產品。

            控制現有資產的投資風險 秦先生正處于財富的初級積累階段,這一階段的特點是投資者因為年輕,可以承受較高的投資風險,追求較高的收入成長率。但不應忽視市場的風險和緊急情況下的流動性風險。

            秦先生62萬元總資產中有60萬元配置在高風險的股票和基金,因此建議將20%左右的資金配置債券基金或銀行理財產品等低風險投資領域。

            建立信用檔案,優化財務結構 建議秦先生申請一張信用額度適當的信用卡,平時的消費可以采用刷卡的方式,充分利用銀行最長56天免息期的優惠,為自己節省開支,并為將來申請住房貸款建立良好的信用基礎。

            工商銀行上海分行CFP   汪玨荃

            專家建議二:保險建議

            秦先生是典型的“新上海人”,有一定的工作經驗和較為穩定的收入來源,希望通過自己努力達成在上海組建家庭的愿望。以目前的情況來看,兩年內達成這個愿望是可行的,但在婚后還需要承擔一定的房貸壓力。

            至于今后購房同時,是否需要購買房貸險,可先做了解再決定。目前上海地區的房貸險主要提供以下兩種保障范圍:一是財產損失保險,當抵押貸款所購買的房屋因火災、爆炸、洪水、臺風等災害事故遭受損失時,保險公司按實際損失賠償(以保險金額為限,保險金額按房屋價值確定),賠款按合同的約定,支付給被保險人或貸款銀行;二是還貸保證保險,當被保險人因意外傷害造成死亡或傷殘,喪失還貸能力,連續3個月未履行還貸責任時,貸款余額的全部或部分(傷殘時,按傷殘程度),由保險公司向銀行支付。

          • 相關閱讀
          • 七成金融人士高壓易猝死 越有錢健康水平越差

              昨天(25日)公布的一份國內大型調查顯示,金融業從業人員日均工作時間達到12小時以上,越有錢健康水平越差,9成人有胃腸病,7成人感覺抑郁。  由中國醫師協...

            時間:05-28
          • 年入40萬 廣州夾心族家庭如何解三大理財難題

              提要:廣州的陳氏夫婦月薪在同齡人當中算是中上水平,但夫妻倆上有老下有小,每月積攢下來的卻不多。他們希望專業理財師能為家庭度身定制一份理財方案,來解...

            時間:05-28
          • 影視明星金巧巧:詐騙案改變了理財觀

              文/茅中元  提要:時隔兩年,走出“詐騙門”后的金巧巧,今年是否又受到“飯局門”的困擾?不過日前來滬坐在筆者對面的金巧巧似乎絲毫沒受到這兩件事的影...

            時間:05-28
          • 案例:月入2000單身公務員如何理財

              下面結合案例說明人生不同時期的理財規劃和工具的應用,以期使大家便于結合自身的情況,把各種理財工具靈活運用到實踐中去。  案例1  小張剛參加工作,...

            時間:05-28
          • 買什么虧什么 百姓理財找不著方向

              核心提示  今年以來,物價上漲,通脹如期而至,許多人希望通過理財來實現保值增值,可沒想到的是,幾乎投什么虧什么,除了黃金。近期,股市從3500點跌到2...

            時間:05-28
          • 家庭理財還是媽媽唱主角 保障并不提倡先人后己

              “女性對財富的敏感特質決定了她們管理家庭財富的優勢。讓我們一起來看看勞心勞力的媽媽們是如何打理家庭財富的,理財師們又為她們提供了怎樣的理財建議。”...

            時間:05-28
          • 房租發票絆住蝸居族 住房公積金付房租遇冷

              本報濟寧5月26日訊(記者 馬輝)濟寧市住房公積金管理中心日前出臺《住房公積金提取管理暫行辦法》,再次明確房租支出超出家庭工資收入的12%的繳存者可支取住...

            時間:05-28
          • 研究顯示養女兒比養兒子更費錢 要為臭美埋單

              英研究顯示養女孩平均比養男孩多花2000英鎊  生男孩好還是女孩好?單從經濟上講,生男孩更經濟更“劃算”。英國一項最新調查顯示,女孩從小到大的各項開銷...

            時間:05-28
          • 月入1.7萬包租婆理財小心陷入三大誤區

              林女士今年38歲,專心做家庭主婦,靠幾套房子的租金活得滋潤舒適,被朋友們戲稱為“包租婆”。林女士的丈夫在外企做高管,年薪50萬元左右,由于工作很忙,分...

            時間:05-28
          • 案例:月入2w夫妻想盡早換大房

              個案資料  關偉,33歲,在報社工作,工作較穩定,月收入稅后約為1.5萬元,無住房公積金,有基本社保。妻子30歲,在外企工作,博士畢業,在工作上有較大的...

            時間:05-28
          免責聲明:本網對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網站轉載圖片、文字之類版權申明,本網站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權,如果侵犯,請及時通知我們,本網站將在第一時間及時刪除。
          8x视频在线观看| 特黄特色大片免费播放器999| 国产一区二区三区福利| 美女色又黄一级毛片| 国产精品萌白酱在线观看| 97麻豆精品国产自产在线观看 | 亚洲狠狠狠一区二区三区| 欧美成人亚洲高清在线观看| 亚洲日产综合欧美一区二区| 最近高清中文国语在线观看 | 欧美videosdesexo肥婆| 亚洲专区在线视频| 日本精品一区二区三本中文 | 欧美一级高清片在线| 亚洲乱码无码永久不卡在线| 日韩亚洲av无码一区二区不卡| 久久精品人人槡人妻人人玩AV| 日韩激情淫片免费看| 亚洲国产AV无码一区二区三区| 欧美大片在线观看完整版| 亚洲国产成人一区二区精品区| 日韩欧美一区二区三区免费观看| 久久精品亚洲日本波多野结衣| 成年大片免费视频| 久久久久免费看黄a级试看| 强挺进小y头的小花苞漫画| 一个人晚上睡不着看b站大全| 国产高清成人mv在线观看| 69久久夜色精品国产69| 国产思思99re99在线观看| 网站正能量www正能量视频| 再深点灬舒服灬太大女女| 电台女诗岚第1到4部分| 免费黄色欧美视频| 欧美激情在线一区二区三区 | 91成人在线免费视频| 国产成人永久免费视频| 美女被免网站在线视频| 免费看美女隐私全部| 欧美性色黄大片www喷水| 亚洲av永久综合在线观看尤物|