中新社北京3月1日電 (記者 龐無忌)今年2月，盡管有春節假期擾動，但中國主要城市房價延續恢復態勢。
中指研究院3月1日發布的數據顯示，2月，中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米16711元(人民幣，下同)，環比上漲0.11%；同比上漲2.73%。100個城市二手住宅平均價格為每平方米14071元，環比下跌0.42%，跌幅較上月收窄0.09個百分點；同比下跌7.26%。
2月份，房企推盤節奏尚處恢復階段，受部分城市優質改善項目入市影響，百城新建住宅價格環比結構性微漲。二手住宅方面，百城二手住宅價格環比下跌，但隨著業主預期逐漸改善，二手房議價空間縮小，百城二手住宅價格連續7個月環比跌幅收窄。
部分熱點城市樓市已現“小陽春”行情。以北京為例，中原地產首席分析師張大偉指出，北京二手房交易量已連續4個月高位運行。在一系列促進房地產市場“止跌回穩”政策的作用下樓市出現積極變化。盡管2月份有春節假期，但北京二手房網簽成交量達到近1.19萬套，同比顯著上漲。
值得注意的是，2月下半月北京樓市明顯復蘇，周末實際二手房成交量達到每天1000套以上，市場已開始出現“小陽春”跡象。
中指研究院認為，“止跌回穩”仍是今年房地產政策目標，預計已出臺的多項政策將加快落實。如：核心城市限制性政策有望逐步優化，各地預計將繼續加大公積金政策支持力度，減輕居民購房壓力。同時通過貨幣化安置等方式推動城中村改造、專項債資金收購存量土地等進展加快也有助于修復市場預期。
該機構預計，隨著春節后核心城市樓市交易及土地市場回暖，疊加政策支持及傳統營銷季推動，3月中國房地產市場有望延續回穩態勢，核心城市或現“小陽春”行情。(完)