本報(bào)記者 杜雨萌 張薌逸
自9月24日中國人民銀行在國新辦宣布一系列房地產(chǎn)支持政策后，10月17日，國新辦舉行新聞發(fā)布會(huì)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)人一同出席，介紹促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)情況。
從9月26日中共中央政治局會(huì)議提出“要促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”，到中共中央政治局委員、國務(wù)院副總理何立峰近日在山西太原、陜西西安調(diào)研時(shí)指出：“房地產(chǎn)市場是當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)的一個(gè)風(fēng)向標(biāo)，做好房地產(chǎn)工作對(duì)于推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好、維護(hù)人民群眾切身利益至關(guān)重要，要切實(shí)提高政治站位，全力以赴抓好保交房、穩(wěn)房市等工作”，以及此次新聞發(fā)布會(huì)的召開，無疑讓各方更加期待上述五部門將如何打出重磅“組合拳”，以提振房地產(chǎn)市場信心。
發(fā)布會(huì)現(xiàn)場杜雨萌/攝
“組合拳”怎么打？會(huì)上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹表示，概括起來就是“四個(gè)取消、四個(gè)降低、兩個(gè)增加”。
具體來看，“四個(gè)取消”主要是充分賦予城市政府調(diào)控自主權(quán)，城市政府要因城施策，調(diào)整或取消各類購房的限制性措施，包括取消限購、取消限售、取消限價(jià)，取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。
“四個(gè)降低”則分別為：降低公積金貸款利率，降低住房貸款首付比例，降低存量住房貸款利率，降低賣舊買新?lián)Q購住房的稅費(fèi)。
“通過落實(shí)這些已出臺(tái)的政策，降低居民的購房成本，減輕還貸的壓力，支持居民剛性和改善性的住房需求。”倪虹表示。
“兩個(gè)增加”可以說是本次新聞發(fā)布會(huì)上最大的亮點(diǎn)。即：一是通過貨幣化安置的方式，新增實(shí)施100萬套城中村改造和危舊房改造；二是年底前將“白名單”項(xiàng)目的信貸規(guī)模增加到4萬億元。城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制要將所有房地產(chǎn)合格項(xiàng)目都爭取納入“白名單”，應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)、應(yīng)貸盡貸，滿足項(xiàng)目合理融資需求。
倪虹表示，下一步，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將會(huì)同有關(guān)部門，一項(xiàng)一項(xiàng)抓落實(shí)，把政策效應(yīng)充分釋放出來，更多惠及人民群眾。