盡管短期內市場不會出現大起大落，但是政策層面基調的變化，促使一些企業在年底這個階段開始“八仙過海各顯神通”，不管是開發企業通過營銷手段炒作未來市場預期，還是企業自身為了提高利潤率而表現出來的漲價動作，或者年底跑量沖刺年度業績銷售指標，“暖冬”與“翹尾”行情局部市場惶恐入市的出現，不可避免讓當前市場走勢更加撲朔迷離。
伴隨著城鎮化的進一步推進，整個宏觀經濟周期將會逐漸發生逆轉，房地產市場在城鎮化過程中拉動內需的地位也會日益凸顯出來，這將助推房地產市場“基本面”持續回升、回暖，也可能會使房價繼續堅挺，甚至出現小幅上漲的現象。這個過程中不可避免的仍會有各類炒作未來市場預期的動作和言論。同時，在推進城鎮化過程中，一旦房價出現報復性反彈風險，政策層面盡管在執行力度上還有可能再度有所收緊，但是，上述的中央與地方政府、企業利潤率增長與調控政策走向、市場供求關系等諸多方面的矛盾有可能會進一步突出。(投資有道)