對于許多西安人來說，城墻不僅僅是歷史遺留下來的寶貴遺產，更寄托了人們的美好情感。同樣，作為地標性建筑的古城墻也蘊藏著巨大的商機，近幾年，隨著一些特色餐館、咖啡館的入駐，從西安南門到西門的順城巷商業迅速發展，這里儼然變成了寸土寸金之地。
城墻附近成寸土寸金之地 商戶：看重這里的文化底蘊
在西安市順城南路西段，記者看到這里林立著幾十家店面，特色餐館、咖啡館、酒吧應有盡有。餐館老板老魏告訴記者，他的餐館是06年底開起來的，當時順城巷里幾乎還沒有什么商鋪，可以說他是最早發現這條路上商機的人。
餐館老板老魏：“我們也是看重陜西的這個文化，借助于西安的文化歷史悠久這個地位，來選擇這個地方(城墻邊)，來我們這消費的，一個是全國各地的游客，借助于城墻，作為休閑的地方。”
老魏說，近兩三年越來越多的人選擇到這里開店，從兩三家到十幾家再到幾十家，人氣越來越旺，這條路也越來越繁華。
餐館老板老魏：“目前左鄰右舍基本上包括做餐飲、娛樂，基本上形成一條商業街，晚上兩邊車和游人比較多。”
記者：“車停成什么樣子？”
餐館老板老魏：“基本上車是全部挨在一起了。”
食客：“我覺得這邊鬧中取靜，比較古樸一些，現在到處都特別吵，我覺得可以遠離城市喧囂。”
開店的人多了，這里的房價、房租自然水漲船高。今年28歲的小張，兩個月前投資30萬在這里開起了自己的電影餐廳。
電影餐廳老板小張：“當時選址，也是比較喜歡城墻根這個氛圍，不管是你開車也罷，騎自行車，走路，走在這個青石板上都能感受古城歷史氣息。”
小張告訴記者，雖然到目前為止餐廳還處于保本狀態，但他對自己的店非常有信心，因為背靠城墻這棵“大樹”，將來一定不愁客人。
電影餐廳老板小張：“我相信每一個西安人，每一個外地來西安的游客，他都很想體驗古城的這種味道，這種味道在其他地方是不能很好體驗的。”
記者在采訪中發現，越來越多的人看準了城墻根的商機，而老板多是和小張一樣的年輕人。他們表示，古城墻下悠久的歷史文化底蘊，再加上自家店面的小資情調，一定會吸引更多的人前來消費。
專家：對城墻本身或是附近區域的商業開發都應慎重
記者了解到，相比自發形成的商圈，為了更好地提升服務，城墻管理部門也引進一些公司、個人依仗城墻開發了各種商鋪，但這樣的開發卻引來不少西安市民的爭議。
在西安市區內，從2004年開始向游人免費開放的環城西苑，可以說是隱藏在喧囂城市中的一處靜謐之地。然而，一年前一家公司在這里修起了酒吧一條街。記者了解到，這是管理方考慮財政資金緊張的實際，在園區規劃建設一部分商業建筑，以實現“以園養園”。
記者看到，這條容納了20多家的酒吧一條街就修建在護城河旁，與北邊護城河沿岸的大面積綠地相比，酒吧一條街的道路明顯窄了許多，園區綠地被建成商業門臉房，而且主要在夜晚經營，這讓很多市民擔心園區的環境。
西安市民：“公園是大眾的，免費的，就感覺大眾化的比較好，突然有酒吧感覺成消費區了，本來晚上這環境比較好，有酒吧肯定污染，燈光污染、音樂污染這類的。”
西安市民：“污染是一個方面，肯定有很多人來消費，有很多各種垃圾，還有一個是這本來是大家休閑的地方，你商業開發出來，就占用了一些資源了。”
不光是護城河邊開發商業，記者還了解到，有商家竟將咖啡館開進了城墻的甕城。