昨天我們節目報道了一家位于西安西高新的經濟適用房小區——楓韻藍灣小區，住戶將本該是自己居住的經適房進行出租，而我國《經濟適用住房管理辦法》中明確規定，個人購買的經適房在取得完全產權之前不得用于出租經營。既然如此，相關部門對此又是如何處理的呢？
今天上午，記者來到了西安市房管局，將楓韻藍灣小區出現的經適房出租出售現象反映給西安市住房保障中心，工作人員告訴記者，之前他們接到過關于這個小區的相關投訴，現在還正在調查中。
西安市住房保障中心工作人員：“出售是有條件的，出租的話，經濟適用房項目在現階段肯定是不允許的。”
記者:“什么樣條件下可以出售？”
西安市住房保障中心工作人員：“出售是符合條件的可以出售，比如說你是經濟適用房的買受人，然后你因為各種原因，(比如)家庭發生意外，死亡或工作調動，不在本地，這樣都可以(出售)。 不能出租，營利行為都是被禁止的。”
作為經濟適用房的主管單位，住房保障中心并沒有執法權，面對經適房出租出售的相關投訴，他們首先要進行調查核實，然后對相關當事人進行勸解，勸解未果的，則由執法監察大隊依據住房保障中心出具的情況進行處理。
西安市執法監察大隊工作人員：“按規定一個是退房，一個是補差價，看人家(住房保障中心)調查的實際情況，有的人想要(買)房子，補差價，再一個人家會查有沒有這個資格。”
記者:“接到過這類投訴多不多？”
西安市住房保障中心工作人員2：“不光這個項目，其他項目也有，問題就是我們之前也聯系過這些購房人，政策沒出來沒辦法處理，現在有的人提出來他愿意補錢，不成全產權，但是沒政策，沒法做。”
目前，包括西安市在內的全國大多數省市，都沒有關于經濟適用房出租經營的處罰條例，這也給相關主管部門的監督管理造成很大不便。而深圳市2010年出臺的《住房保障條例》明確規定，擅自轉讓、抵押、出租保障性住房的，將保障性住房用于經營性用途的，或是擅自改變保障性住房使用功能的，由主管部門責令改正，沒收違法所得，并處五萬元罰款。情節嚴重者，將被解除合同，同時五年內不予受理其住房保障申請。（西部網）