土地供應(yīng)：跟上了嗎？
用地供應(yīng)能否及時(shí)跟上，對(duì)于完成保障性住房建設(shè)任務(wù)至關(guān)重要。
為切實(shí)保證保障性安居工程用地供應(yīng)，國土資源部決定今年對(duì)落實(shí)國家1000萬套保障性安居工程建設(shè)用地實(shí)行責(zé)任制，由各級(jí)國土資源主管部門主要領(lǐng)導(dǎo)人負(fù)全責(zé)，各地保障性安居工程用地供應(yīng)計(jì)劃連同責(zé)任人名單由國土資源部向全國公示，并加強(qiáng)督促落實(shí)。
為了實(shí)現(xiàn)保障性住房建設(shè)用地“應(yīng)保盡保”，部分地方政府千方百計(jì)確保土地供應(yīng)進(jìn)度。
北京市國土局將開辟綠色審批通道，進(jìn)一步優(yōu)化審批程序，加快落實(shí)保障性住房用地。確保7月底，全面完成2011年新開工20萬套保障性住房建設(shè)任務(wù)的用地供應(yīng)。
安徽省今年將單列1.23萬畝新增建設(shè)占用農(nóng)用地計(jì)劃指標(biāo)，專項(xiàng)用于全省廉租住房、公共租賃住房和經(jīng)濟(jì)適用房“三類”保障房及配套商業(yè)設(shè)施建設(shè)。
青海省將把配建保障性住房的比例作為土地招拍掛的前置條件，確保新批準(zhǔn)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目配建保障性住房的比例不低于10%，此外，對(duì)于保障性住房和中小套型普通商品房建設(shè)用地未達(dá)到70%的州、市、縣，將暫停其房地產(chǎn)用地開發(fā)審批。
根據(jù)國務(wù)院督察組公布的督察情況，接受檢查的16個(gè)省(區(qū)、市)對(duì)保障性安居工程建設(shè)用地做到了“應(yīng)保盡保”。
值得關(guān)注的是，在日益緊張的土地供應(yīng)中應(yīng)對(duì)保障性住房建設(shè)規(guī)模不斷增加的現(xiàn)實(shí)，在嚴(yán)格的土地審批程序中確保保障性住房建設(shè)任務(wù)按期完成，對(duì)地方政府而言是嚴(yán)峻的考驗(yàn)。
監(jiān)督檢查：落實(shí)了嗎？
在保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地查看建設(shè)進(jìn)度、工程質(zhì)量；在廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、棚戶區(qū)改造安置住房小區(qū)，與住戶交談、與管理人員溝通，了解配置、運(yùn)營和退出等管理情況……
在剛剛結(jié)束的房地產(chǎn)督查中，保障房建設(shè)是國務(wù)院督查組的一項(xiàng)重要工作內(nèi)容。
據(jù)了解，今年3季度，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將集中開展保障性安居工程督查、巡查工作，重點(diǎn)檢查項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、政策落實(shí)、工程質(zhì)量等情況，督促地方加強(qiáng)項(xiàng)目管理和工程質(zhì)量管理，確保各項(xiàng)任務(wù)的完成。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部還將會(huì)同監(jiān)察部等有關(guān)部門，研究制定住房保障工作督查約談和問責(zé)辦法。根據(jù)住房保障工作約談問責(zé)有關(guān)規(guī)定，對(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談、問責(zé)。
一些地方政府也紛紛加強(qiáng)督查考核。如陜西省制定了住房保障工作評(píng)價(jià)考核暫行辦法，采取月排名與年度考核相結(jié)合的方式對(duì)各市進(jìn)展情況進(jìn)行督查。
此外，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部還將推進(jìn)規(guī)范管理和信息化建設(shè)，編制城市低收入家庭住房保障信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范，完善低收入住房保障統(tǒng)計(jì)報(bào)表，建立月度分析制度，定期通報(bào)進(jìn)展情況。
“十二五”期間，我國城鎮(zhèn)保障性安居工程將建設(shè)3600萬套，覆蓋面達(dá)到20%左右。人們期待著隨著考核監(jiān)督機(jī)制的不斷完善，保障房建設(shè)速度加快、力度加大，早日實(shí)現(xiàn)困難群眾“住有所居”的目標(biāo)。（新浪網(wǎng)）