一個月時間內，央行兩次調高了存款準備金率，一次加息，貨幣政策似乎開始步入緊縮通道。同時，對購房貸款嚴管。多重調控壓力下，開發商現金回籠壓力與日俱增。何偉堅稱，樓市的冷清局面起碼將持續到明年春節之后，且在成交量大幅下降后，不排除房價會有松動的可能。
而在市內金融機構人士看來，隨著央行不斷收緊流動性，市民按揭買房可能會受到影響。因為央行本月兩次上調存款準備金率，市內金融機構用于放貸的資金將減少。
人民銀行重慶營管部數據顯示，截至今年10月末，全市金融機構人民幣存款余額為12977.79億元。在央行兩次上調存款準備金率以后，市內銀行用于放貸的資金將減少129億元左右。加上房地產屬于政府重點調控的行業，所以今后流入房市的信貸資金也會更少。
至于怎樣影響市民按揭買房，在該人士看來，銀行的房貸利率優惠可能會更小，銀行審查按揭申請時可能也會更嚴格，信用記錄有瑕疵的人說不定會被拒貸。記者張彬陳富勇
股市重新調整短期還要波動
一度暴跌的A股恐怕要再度迎來考驗。市場人士認為，此次上調存款準備金率很可能會成為市場短期下跌的又一導火索。
華融證券重慶新南路營業部客服總監伍渝告訴記者，對于央行收緊貨幣政策，市場一直有預期，從上周五開始到本周的連續下跌，就是對這種預期的反應。
伍渝認為，從現在來看，3100點很可能會成為中期頭部，而存款準備金率的上調有可能會成為股市重新調整的導火索，短期市場應該還會有所波動。
反過來，伍渝認為機會也來自下跌。他預計到明年一季度中后期，經過調整之后的市場可能還會有強勁的上漲。（新浪網）