日前，位于長沙金融生態(tài)區(qū)核心地段的泊富國際金融中心正式建成交付，這棟高228米、體量達30萬平方米的地標(biāo)性甲級寫字樓，吸引了華為、中國銀聯(lián)、新華保險等世界500強和國內(nèi)外行業(yè)大腕簽約入駐。隨著一大批高端樓宇平臺的建成，開福區(qū)樓宇經(jīng)濟集聚效應(yīng)初步顯現(xiàn)。
近年來，高端寫字樓扎堆北城。萬達5A寫字樓群、240米北辰時代廣場、華創(chuàng)國際300米寫字樓相繼建成封頂，綠地金融中心、富興國際金融中心加速建設(shè)……截至目前，開福區(qū)在建和已建的商務(wù)、商業(yè)樓宇共138棟，總建筑面積突破560萬平方米。
“一棟樓宇就是一條垂直的街道。要做優(yōu)布局，做強產(chǎn)業(yè)，把樓宇資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化成經(jīng)濟優(yōu)勢！”去年以來，開福區(qū)加快發(fā)展樓宇經(jīng)濟，打造經(jīng)濟提速增效的新引擎。開福區(qū)委書記李蔚介紹，該區(qū)以金融生態(tài)區(qū)的建設(shè)來促動樓宇經(jīng)濟的騰飛，以樓宇經(jīng)濟的平臺來促進金融產(chǎn)業(yè)的集聚，出臺了《開福區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃“1318”工程實施意見》，即圍繞“1區(qū)3縱1橫8平方公里”的布局，以芙蓉中路金融核心區(qū)為主體，以營盤路串聯(lián)起芙蓉中路、黃興北路、湘江路三條黃金地帶約8平方公里區(qū)域，規(guī)劃建設(shè)一批高品質(zhì)、高智能的高端商務(wù)樓宇，培育一批稅收億元級樓宇、一大批稅收千萬元級樓宇，力爭到2018年樓宇經(jīng)濟稅收達到80億元。
藍圖確定后，系列扶持舉措迅速跟進。服務(wù)樓宇入駐的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展辦公室成立，“1318”工程范圍內(nèi)各街道相應(yīng)設(shè)立樓宇服務(wù)站，幫助企業(yè)解決實際困難和問題。與此同時，開福區(qū)對重點片區(qū)、物業(yè)經(jīng)營管理、商務(wù)寫字樓納稅貢獻、人才貢獻、招商中介等方面給予獎勵，突出對重點片區(qū)的二次招商、金融機構(gòu)和企業(yè)總部入駐的獎勵，對戰(zhàn)略性金融項目“一事一議”，提供“保姆式”全程跟進服務(wù)。
目前，開福區(qū)樓宇經(jīng)濟魅力加速釋放。全區(qū)已有運達、新時代廣場等14棟年稅收過千萬元、過億元的商務(wù)樓宇；全區(qū)新增限額以上商貿(mào)企業(yè)163家，是2012年的5倍。今年又新增了中國郵政儲蓄銀行等4家省級金融機構(gòu)總部入駐營業(yè)，中信銀行等8家區(qū)域性金融機構(gòu)總部成功簽約，駐區(qū)省級金融機構(gòu)總部達31家。上半年，開福區(qū)地方財政總收入完成56.16億元，為年度任務(wù)的55.34%，同比增長10.09%，收入完成進度居內(nèi)五區(qū)第一，稅收占比全市最優(yōu)；其中，金融業(yè)稅收超過12億元，比去年同期增加近3億元，對區(qū)財政收入增長的貢獻率超過房地產(chǎn)業(yè)居首位，成為全區(qū)財政收入持續(xù)穩(wěn)定增長的主要引擎。（記者 唐薇頻 周和平）