第二個(gè)自住房搖號(hào)項(xiàng)目1400個(gè)家庭選544套房
晨報(bào)訊（記者 王萍）近日，北京第二個(gè)搖號(hào)的自住房項(xiàng)目首創(chuàng)·悅都匯開始選房。雖然單價(jià)比金隅匯星苑自住房便宜將近萬(wàn)元，但由于位置比較偏遠(yuǎn)，周邊的地鐵、公交以及配套設(shè)施較少，所以截至昨天傍晚6時(shí)，前1400號(hào)中簽家庭選房后，仍有64套“落選”。7月15日，最后776戶家庭將進(jìn)行選房。
位于大興孫村的悅都匯，房源544套，其中80平方米的兩居275套，約88平方米的三居157套，約120平方米的三居112套。售價(jià)為每平方米13000元。北京晨報(bào)記者在悅都匯網(wǎng)站看到，截至昨天18時(shí)累計(jì)認(rèn)購(gòu)480套。目前剩余房源累計(jì)64套，其中約80平方米兩居63套，約120平方米三居1套。
與本市首個(gè)搖號(hào)的自住房金隅匯星苑相比，有業(yè)內(nèi)人士分析，悅都匯開發(fā)商方面可能考慮到棄選人數(shù)可能較多，所以搖號(hào)時(shí)將中簽家庭的比例從房源數(shù)量的2倍提高至4倍，544套房源，共搖取了2176戶家庭。昨天，悅都匯相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，之所以1400戶家庭選房后仍有64套房源被棄選，與之前的金隅匯星苑選房已經(jīng)消化了一批家庭有關(guān)。“其次，也不排除一些家庭只是抱著‘試試看’的心態(tài)，看自己是否有資格、是否有‘運(yùn)氣’，一旦中簽，又有著包括經(jīng)濟(jì)能力在內(nèi)的各種原因無(wú)法購(gòu)買。”
據(jù)北京晨報(bào)記者了解，首創(chuàng)悅都匯的價(jià)格與周邊普通商品房相比還是存在優(yōu)勢(shì)的，周邊的期房?jī)r(jià)格大概在每平方米2萬(wàn)至2.1萬(wàn)元之間，現(xiàn)房均價(jià)約為2.3萬(wàn)元，但目前最大的問(wèn)題在于交通不是非常方便，距離最近的地鐵黃村火車站站大約有8公里。雖然未來(lái)將有規(guī)劃的首二快軌磁各莊站，但目前僅有的4條公交線路還是讓申購(gòu)家庭覺(jué)得交通不便。