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          央視:神木房價跌幅過半 成本價出售仍無人問津

          央視:神木房價跌幅過半 成本價出售仍無人問津

          2013-08-23 15:47:45

            陜西的神木縣是我國第一產煤大縣,也是陜西省的第一經濟強縣,以全民免費醫療的“神木模式”和15年免費教育而名噪一時。也因為出了一位擁有41套房子的房姐龔愛愛而吸引了更多人的眼球。但是,記者前不久在神木縣看到的卻是大量的店鋪關門、商場倒閉,經濟一片蕭條。接下來我們就跟隨記者的鏡頭。

            這里是陜西省神木縣的東興街 是當地市中心最主要的兩條主干道之一 離前面的縣政府也就不到500米距離 但是走在這條街上 隨處可以看到像我身后這樣關門停業的店鋪 我左手邊的這棟樓 從它的廣告牌上我們可以看到 這里的十一、十二層正在招租 而我身后的這棟樓 還沒有裝修完畢 就已經停工了

            在神木縣中心地段的東興街、麟州街、金煤路等幾條主要街道,每隔幾步就能看到一個店鋪關門,大量商品房閑置。在濱河大道上,記者數了數,在短短一兩百米的路段上,就有十來家店鋪關門。這些關門的店鋪經營類型各式各樣,有理發店、餐館、服裝店,也有大型商場和酒店。

            神木縣居民稱,(清潔工人)租不出去吧,這空了多長時間了?

            前年吧 都租不出去 不景氣

            神木縣城的惠民路是當地有名的娛樂一條街,當地人說原來這條街晚上熱鬧非凡,熙熙攘攘,而現在,將近一半的店鋪也已經大門緊閉。

            神木縣理發店工作人員稱,原來一天營業額就是一千多 兩千,原來最好的時候?,F在幾百元錢。

            神木縣商戶稱,對神木來說生意一年不如一年,今年是最差的,就今年開始,去年都可以,就今年過來而且房價也給我們降了,降了也不行。

            記者從神木縣城的房產中介了解到,縣城中心地段的房價已跌幅過半,去年高的時候每平米1.2至2萬元,而現在房價跌到了6000到8000元,交易依然清淡。其它的寫字樓、商鋪、住宅區的租金價格也大幅下降低。

            神木縣某房產中介工作人員稱,160平米的房子,前年最高的時候賣過320幾萬,差不多2萬元一平米,現在的話就是賣140萬 150萬,像鏵山橋那邊的房子基本上接近成本價了,

            基本上現在都不太有人來問。

            陜西神木:從賣賓利到賣夏利 車商感嘆經濟太蕭條

            房價降了一半,商鋪也是一片蕭條。很多房東把商鋪租金一降再降,依然無人問津。而一些汽車城,也是門可羅雀、生意冷清。

            張大衛是神木縣神田國際名車城的負責人,幾年前他和幾個朋友合資1000多萬建了這個汽車城,定位只賣世界級高檔名車,如奔馳、寶馬 路虎 保時捷等,貴的甚至有數百萬的賓利、勞斯萊斯等。

            陜西省神木縣神田國際名車城總經理張大衛稱,(那時候)就是平均下來去年的,我昨天晚上還算賬,每個月的營業額下來大概三到四千萬,就一個月,利潤這種東西不太好估,因為這邊人情關系比較重,大概一個月的利潤下來,利下來的話能有七到八十萬差不多。

            從去年底開始,神木的車市一下子冷清下來,張大衛頓感措手不及,他接連兩次轉型尋找市場。今年初,他從賣上百萬元的豪車,改賣十幾萬甚至十萬元以下的低端車。以往他只需在店里等著客戶上門來買,現在他還要到處求親戚朋友買車,8月份已過去大半,他一輛車都沒賣出去。幾個月前,他又改變了汽車城修理部的定位,從只修原來的豪車,改為高中低端車都修理。

            陜西省神木縣神田國際名車城總經理張大衛稱,我們去年最典型的就是一個路虎車主過來 我說你的剎車片還能跑一千公里,說你趕緊換了吧,現在聽說還能跑一千公里 那再跑八百(公里)過來吧。 一千多元錢的東西他開二百多萬的車,一百兩百元錢他不會跟你講價,這種情況以前是看不太到的。

            在汽車城里記者看到,銷售柜臺上已經積滿灰塵,貨架上擺放的還是冬天的厚車墊,銷售人員說,車城今年就沒再進過貨,因為進的貨根本賣不出去。張大衛說,神木縣和他同一批投資開建的70多家汽車城,都身處困境。而且現在神木縣每天都有人在甩賣二手豪車,上百萬元的二手路虎只需三四十萬就銷往外地。

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