對(duì)于80后的我們，逝去的，不只是青春，還有買(mǎi)房機(jī)會(huì)；無(wú)處安放的，也不是青春，還有住房夢(mèng)。80后步入成年后，“啃老”一詞逐漸流行起來(lái)。而“啃老”的大頭兒，就是房子。
第一批80后大學(xué)畢業(yè)時(shí)，房?jī)r(jià)收入比遠(yuǎn)沒(méi)有今天“兇險(xiǎn)”。在傳統(tǒng)的住房觀念下，許多人掏空了父母半輩子的積蓄，購(gòu)買(mǎi)了自己的住房。這些人，在現(xiàn)在看來(lái)，算是先知先覺(jué)的一批人了。那些自己收入不高，又沒(méi)有“老”可以“啃”的人，只能被動(dòng)的選擇“望樓興嘆”。
十年來(lái)，房地產(chǎn)調(diào)控一輪輪進(jìn)行。從政策層面來(lái)看，始終保持力保剛性需求的方向，同時(shí)擴(kuò)大政策性住房保障范圍，可是，“夾心層”處在政策的真空層。從實(shí)際效果來(lái)看，房?jī)r(jià)一年年攀漲的事實(shí)無(wú)法回避，“夾心層”的范圍逐漸擴(kuò)大。
張愛(ài)玲曾說(shuō)“出名要趁早”，從現(xiàn)在來(lái)看，或許“買(mǎi)房也要趁早”。
北京城區(qū)的房?jī)r(jià)越來(lái)越高，與此同時(shí)，“環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈”也在形成，兩者的化學(xué)反應(yīng)，讓周邊地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了一個(gè)新的階段。面對(duì)丈母娘買(mǎi)房才能結(jié)婚的要求，同事小波和女友湊了兩家老人的錢(qián)，選擇了位于燕郊的一套兩居室。
與同事小波的情況相似，筆者錯(cuò)過(guò)了多次買(mǎi)房機(jī)會(huì)后，最終將落腳點(diǎn)選在了香河。
2009年，筆者剛走出大學(xué)校門(mén)，京北昌平區(qū)天通苑的頂層復(fù)式每平方米單價(jià)不足9000元。隨著2010年房地產(chǎn)調(diào)控的到來(lái)，多數(shù)人對(duì)房?jī)r(jià)的預(yù)期開(kāi)始轉(zhuǎn)向，觀望成為很長(zhǎng)一段時(shí)間的心態(tài)；等到驚醒時(shí)才發(fā)現(xiàn)，父母半輩子的積蓄，已經(jīng)難以支付50平方米小戶(hù)型的首付。
在傳統(tǒng)的觀念里，房子終究還是要買(mǎi)的。終于在今年5月份，筆者和母親經(jīng)歷了一場(chǎng)買(mǎi)房大戰(zhàn)：穿過(guò)彪形大漢設(shè)置的“人墻”，沖向選號(hào)區(qū)，在被告知“別問(wèn)價(jià)格了，先選房子吧，一會(huì)兒沒(méi)有了”之后，匆忙選擇了一套事先看好的戶(hù)型，但預(yù)期中的樓層早已沒(méi)有。
“我去年10月份買(mǎi)的時(shí)候才19500元/平方米，現(xiàn)在都25000元/平方米了。”中午吃飯聊天時(shí)，同事張洋向我們傳遞了最新的房?jī)r(jià)訊息。
“趕緊買(mǎi)，還是得漲！”同事張洋邊夾菜邊勸我們這些沒(méi)買(mǎi)房子的人。于是,最近也在為房子而發(fā)愁的同事劉麗給我們講了一下這些年來(lái)她錯(cuò)失的買(mǎi)房機(jī)會(huì)。
2006年，南三環(huán)附近的一處公寓開(kāi)盤(pán)，當(dāng)時(shí)銷(xiāo)售均價(jià)為4000元/平方米。幾番思量后，劉麗沒(méi)有選擇這處公寓，而今30000元/平方米的價(jià)格，讓她后悔不已。
隨著父母年紀(jì)的增長(zhǎng)，劉麗考慮在自己家附近給父母購(gòu)置一套小戶(hù)型住房。2011年，天通苑某住宅開(kāi)盤(pán)，13000元/平方米的均價(jià)，讓劉麗心動(dòng)不已，可是，正式開(kāi)盤(pán)后，她依舊沒(méi)有出手。從去年底開(kāi)始，劉麗開(kāi)始考慮北七家、小湯山附近的房子，甚至還去“考察”了有80多棟樓的小產(chǎn)權(quán)小區(qū)。前幾天，在將某處房子從18000元/平方米看到25000元/平方米后，她告訴我們：“我決定去看燕郊的房子了，那距離國(guó)貿(mào)也還挺近的。”
“我們?nèi)タ茨峡诘姆孔影桑?rdquo;半年前，同事阿明跟我說(shuō)這話(huà)時(shí)，我一臉茫然地問(wèn)她“南口在哪里？”隨后在地圖上測(cè)算了一下與單位的距離，超過(guò)40公里的路程，讓我望而卻步。幾番商量下，二人決定先去學(xué)車(chē)。如今，駕駛證已經(jīng)到手，但是，房子還沒(méi)有去看。
前幾天，阿明再次提起去南口看房子的事情，我們約好下個(gè)星期一起去看。當(dāng)時(shí)，我笑著跟她說(shuō)：房子吧，有資格買(mǎi)，但是沒(méi)有錢(qián)；車(chē)子吧，有錢(qián)買(mǎi)，但是搖不上號(hào)。（中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)）