2013-07-05 09:11:08
第二，購房者還應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解并核實(shí)房產(chǎn)是否抵押、租賃或被司法機(jī)關(guān)查封。
第三，簽訂房屋買賣合同前，應(yīng)將付款、交房、過戶等主要內(nèi)容約定具體明確，要特別注意有關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)主體的約定。
第四，選擇正規(guī)的房屋中介，在與中介機(jī)構(gòu)簽訂合同時(shí)，應(yīng)將相關(guān)的費(fèi)用予以明確具體。
第五，去相關(guān)部門了解該房屋是否欠繳氣、水、電、有線電視、采暖等費(fèi)用，如欠繳會(huì)導(dǎo)致購房者無法正常使用這些附屬設(shè)施。
第六，隨房產(chǎn)的戶籍遷移等亦需要明確約定，以防將來落戶存在障礙，特別對(duì)于有買房落戶要求的購房者來說要特別注意。
第七，如對(duì)上述內(nèi)容以及買賣房屋流程、相關(guān)手續(xù)辦理不是很清楚，建議在買房前咨詢相關(guān)專業(yè)人士。（北京晨報(bào)）
房主降價(jià)賣房偏愛全款 炒房客出現(xiàn)“放盤”套現(xiàn)跡象——— 錢荒不僅影響開發(fā)商、銀行，連散戶賣房也影響不少。由于急于收回房款，近日在二手房市場(chǎng)明顯出現(xiàn)了部分房主全款打折賣房、...
四大板塊二手住宅5月成交均價(jià)現(xiàn)漲勢(shì) 流動(dòng)資金緊張影響業(yè)主心態(tài) 珠江新城、新市黃石板塊、廣州大道南南洲板塊及江南大道板塊的平均價(jià)格在5月出現(xiàn)了一定的上漲。這四個(gè)板塊成為目前廣州樓市的熱門板塊。 日前...
新“國五條”關(guān)于對(duì)二手房交易征收20%個(gè)人所得稅的規(guī)定出臺(tái)之后，二手樓市蒙上了一層陰影。不少買家擔(dān)心，二手房會(huì)更貴。不少準(zhǔn)業(yè)主搶在細(xì)則落地江門之前交易。在這種政策背景下，20%的個(gè)人所得稅很有...
國家統(tǒng)計(jì)局昨日公布4月份70個(gè)大中城市房價(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，70城市中有67個(gè)城市環(huán)比上漲，房價(jià)上漲城市達(dá)到95%。其中，西安新房價(jià)格環(huán)比微漲1%，二手房價(jià)格保持原地踏步。 房價(jià)漲勢(shì)趨緩 一線城市漲幅回落 數(shù)據(jù)：在...
從今年2月份的每平米7422元，到進(jìn)入5月份后的每平米7473元，西安市的二手房房價(jià)呈現(xiàn)一路上漲的勢(shì)頭，這讓不少原本打算近期買房的市民，不得不再次對(duì)變幻莫測(cè)的二手房市場(chǎng)抱起觀望態(tài)度。 進(jìn)入五月份西安二手房...
或許不少人還對(duì)3月份的省城二手房火熱場(chǎng)景記憶猶新，進(jìn)入4月份雖然成交量大幅減少，但尾翹效應(yīng)依然存在。昨天，記者采訪時(shí)獲悉，在省城中心區(qū)域的一套建筑面積100平米的房產(chǎn)，經(jīng)由中介掛牌出售后引來幾撥人看房，...
假離婚的場(chǎng)景猶在眼前，要求“嚴(yán)格按差價(jià)20%征稅”的“新國五條”轉(zhuǎn)眼已經(jīng)出臺(tái)一個(gè)月了。然而與出臺(tái)之初市場(chǎng)的喧鬧相比，各地新政真正的落實(shí)情況顯得有些靜悄悄。 多地政策按兵不動(dòng)，北京...
3月31日，西安市發(fā)布《2013年新建商品住房價(jià)格控制目標(biāo)的通知》，提出2013年新建商品住房價(jià)格控制目標(biāo)：確保2013年新建商品住房價(jià)格增長幅度明顯低于當(dāng)年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增幅。 西安成為國家房產(chǎn)調(diào)...
上周四，西安市房管局“夜襲”市場(chǎng)，發(fā)布了《西安出臺(tái)細(xì)則嚴(yán)格落實(shí)國五條細(xì)則》，受此細(xì)則影響，西安二手房交易再度活躍;記者采訪發(fā)現(xiàn)，由于具體的征收細(xì)則尚未落實(shí)到位，目前西安市場(chǎng)二手房交易中，個(gè)...
“隨著北京市住建委網(wǎng)簽系統(tǒng)的恢復(fù)，二手房交易得以繼續(xù)，而新政出臺(tái)后第一批繳納20%所得稅的房產(chǎn)也開始出現(xiàn)。據(jù)記者了解，在北京市的國五條細(xì)則落地后，北京市二手房交易中已經(jīng)很難完全逃避這項(xiàng)稅賦。不過...