陷入“質量門”的首開限價房同馨家園正面臨一場“大修”。
8月3日，《每日經濟新聞》記者再次來到位于北京豐臺區(qū)的兩限房項目“同馨家園”，一進小區(qū)，記者看見，被大雨“摧毀”的停車位已經開始全面整修，19號樓的外墻面也有兩名工人正在對空調外機所放置的鐵框連接處進行焊接。而此時，距離“同馨家園”交付使用僅僅不到30天的時間。
“作為開發(fā)商責任方我們肯定會努力處理此事，一事一例。有問題會馬上安排人處理，綜合考慮問題出在哪兒，同時專家會提出修改方案，如果需要，我們也會跟住建委溝通請他們作出指導。”當日，“同馨家園”項目負責人朗民告訴《每日經濟新聞》記者。
讓“同馨家園”700多戶業(yè)主擔心的滲水、空心磚、煙道缺失的問題又能否得到解決呢？
現(xiàn)場直擊：小區(qū)多處開始返工
如果不是小區(qū)內隨處可見的裝修公司的實地宣傳，很難相信這是一個剛剛交房的新小區(qū)。
樓體側面東一塊西一塊的“涂料補丁”，停車位全部重新鋪地磚、連小區(qū)內的路燈都在重新安裝螺絲固定。“前段時間的雨太大，(停車位)全下陷了，只能重新返工。”一位正在往車位區(qū)域的地塊側面縫隙填埋沙土的工人告訴《每日經濟新聞》記者，受到大雨襲擊出現(xiàn)塌陷的停車位以及綠化區(qū)域都將由其所在的園林公司進行維修，小區(qū)內部的路面塌陷則不屬于其維修范圍。
而對于業(yè)主們而言，他們更關心的則是自己的“一畝三分地”會得到怎樣的處理結果。
8月5日晚上23點，“同馨家園”業(yè)主的QQ群依然閃爍不停，原本是可以互通有無，結識鄰里的交流平臺，現(xiàn)早已變成了業(yè)主維權、表達不滿的窗口。
“目前開發(fā)商已經給部分業(yè)主提供了解決方案，但這樣的方案目前并不能讓業(yè)主滿意”。“同馨家園”20號樓的業(yè)主劉敏(化名)告訴《每日經濟新聞》記者。
劉敏說，開發(fā)商組織的包括施工、監(jiān)理、設計四方工作人員到自己的房子進行實地了解，對于電視背景墻無法懸掛電視的問題，開發(fā)商提出可自行澆灌水泥，而對于廁所無法懸掛熱水器，則提出可在房頂打眼懸掛。
顯然，這樣的解決方案未能得到劉敏的認可，“客廳的這面墻開發(fā)商也說沒辦法，我不知道是真沒辦法，還是不想徹底解決”。
相反，這些問題，在裝修公司這里卻統(tǒng)統(tǒng)都能“搞定”。
當《每日經濟新聞》記者以業(yè)主身份咨詢了“同馨家園”小區(qū)院內的一家裝修公司時，該公司負責人帶著記者實地參觀了他們正在裝修的一套房子。該房子位于小區(qū)19號樓一層，隨著該裝修師傅的講解，記者看到，目前該房子原本的電視背景墻已經打掉，裝修公司重新砌了一面墻，“之前的掛不住電視，現(xiàn)在這樣我們做了處理，不但可以掛電視，空間也大了許多”。
當記者詢問在其他小區(qū)裝修時，是否也曾遇到這樣的狀況，裝修師傅則表示，空心磚的問題的確也曾遇到，需要業(yè)主自行加灌水泥來完成打眼懸掛重物，但其也坦言，這一小區(qū)是他所裝修的諸多小區(qū)里，質量問題比較嚴重的一個。
開發(fā)商、施工方：全力解決問題
8月3日，“同馨家園”項目負責人郎民接受了記者的采訪，而對于此前本報報道中所提及的一些問題，郎民則作出了澄清。
首先，其表示，此前本報記者在采訪中，有關業(yè)主提到的“防水層做反”一事，郎民稱，“這個我們做了認真的檢查，不存在這樣的問題。”但是，對于為何還會出現(xiàn)這么多業(yè)主反映大量滲水的狀況，郎民解釋稱，目前出現(xiàn)滲水的幾個原因主要出現(xiàn)在窗戶密封不嚴、孔洞不密實等原因。“通過這兩天的入戶調查，逐個對窗戶進行了排查，另外，一些連接架穿墻的部位，可能堵得不密實，我們都組織了其他三方，去調查了解，肯定會負責到底。”