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          浙江1-10月商品房銷售面積同比降20%

          浙江1-10月商品房銷售面積同比降20%

          2011-11-15 18:42:08

            浙江省統計局的最新數據顯示,2011年1-10月,浙江商品房銷售面積為2785萬平方米,同比下降20%,降幅持續擴大。

            這一降幅比2011年1-9月的15.3%擴大4.7個百分點。受樓市調控影響,下半年以來,浙江商品房銷售面積同比下降幅度逐月增大,1-7月為8.6%,1-8月為10.6%,1-9月同比降幅達到了15.3%。

            “金九銀十”風光不再后,進入11月,浙江樓市可謂“冰凍”,雖然房價松動跡象明顯,“以價換量”頻現,但成交卻持續走低。同時,省內的許多房企、中介公司資金鏈吃緊,頻頻傳出“危機”。

            在調控政策持續作用下,大多數房地產開發商基本上采取“慎拿地、緩開工、少供應、快銷售”策略來應對,許多房地產開發商認為,“房地產化”現象嚴重的國內經濟會促使宏觀調控適度松綁。但政府調控決心、措施未減,隨著樓市價格松動,購房者的觀望情緒日濃,銷售跌入地量。

            受杭州、寧波、溫州等房地產熱點城市成交大幅萎縮的帶動,浙江樓市整體銷售量逐月下降,降幅同比擴大跡象明顯。與此同時,銷售額也持續下滑,1-10月浙江房地產銷售額為2827.6億元,同比下降12.6%,同1-9月的5.9%相比,降幅擴大一倍多,成交地量帶來成交額萎縮,房企資金“回籠”壓力陡增。

            年關將近,多位業內人士指出,受樓市大環境的影響,浙江樓市“僵持”仍將繼續,接下來的11月、12月成交面積、成交額同比降幅將會進一步擴大。(中新網)

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