2011-09-28 14:40:23
昨日，重慶市地稅局發布通告稱，10月1日到31日，將對重慶主城區符合要求的3400多套存量獨棟商品住宅征收個人住房房產稅。重慶成為首個對存量住房開征個人住房房產稅的城市。(《新京報》9月27日)
雖然公眾大都理解對房產保有環節征收房產稅，但公眾無從知曉，重慶和上海兩地的稅務機關收取的房產稅，到底用在何方。實際上，無論是對一項新稅種的征收，還是現在的重慶市房產稅政策擴容，都應將收到的稅款詳細流向，向公眾作出明確交代。
在房產稅用途方面，美國等國家的做法值得借鑒。目前，美國50個州都已征收房產稅，稅率一般為1%至3%。美國房產稅七成用于支付學區義務教育、改善治安和公共環境。一般房產稅最高的地區，學區也都是最好的。在大多數美國人看來，交了房產稅后孩子可以享受十幾年的義務教育，這種“取之于房，用之于民”的用稅理念，讓納稅人心服口服。新加坡讓房產稅調節貧富差距、補貼低收入群體。
筆者覺得，我國也應借鑒美國和新加坡的做法，結合國情，不妨將收上來的房產稅全部用到保障房中去，并定期公布每一筆稅款的具體流向，這既能滿足納稅人的知情權和監督權，也能消除公眾疑慮。（中新網）
重慶市將從10月1日起對主城區內符合要求的存量獨棟商品住宅征收個人住房房產稅。重慶因此成為國內首個對存量住房開征個人住房房產稅的城市。此舉表明：房地產調控再度升級，將對房地產市場產生諸多影響?！ ∈紫?..
■應該非常清晰地給社會公眾一個“定心丸”：以后所有社會成員的所謂第一套房或者家庭人均計算下來的一定標準之下的基本住房，是不被房地產稅覆蓋的。對二套住房能不能稅率從輕？我覺得也完全可以探討...
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