（中新網(wǎng)）劉先生最近特別關注商業(yè)地產(chǎn)，哪里有商鋪的消息他都要關注，甚至有些他還要非常仔細地記在一個小本子上面，“現(xiàn)在物價不斷上漲，要把手里的錢用活，商鋪應該是最劃算的風險對沖生意。”
根據(jù)國家公布的宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)顯示，通脹仍然保持高位運行，特別是在目前樓市傳統(tǒng)淡季，成都商業(yè)地產(chǎn)表現(xiàn)仍比較活躍，投資者對商業(yè)地產(chǎn)的熱情非常高漲，其成交量也呈現(xiàn)出進一步上升的趨勢。
通脹之下閑散資金奔涌商業(yè)地產(chǎn)
和劉先生一樣，一直都在幫子女看房選房的周阿姨，最近特別愛看有關商業(yè)地產(chǎn)的消息。據(jù)周阿姨介紹，她一直都在當兒子一家人投資樓市的“參謀”，“現(xiàn)在住宅沒有資格購買了，唯一的就只有那些不受限制的商業(yè)地產(chǎn)，畢竟投資樓市是相比之下讓資金保值增值最穩(wěn)妥的途徑。”所以，現(xiàn)在周阿姨每天除了鍛煉身體外，關注樓市風向已經(jīng)成為她每天最主要的功課。
對此業(yè)內(nèi)人士分析認為：“正是像劉先生、周阿姨這樣的準投資者，有力地推高了今年成都樓市商業(yè)地產(chǎn)的銷售量。”根據(jù)成都透明房產(chǎn)網(wǎng)獨家為本報提供的半年數(shù)據(jù)顯示，截至6月初，今年上半年住宅產(chǎn)品銷售34026套，銷售總面積3297730.93平方米，銷售套數(shù)和銷售面積分別同比僅僅上漲了2.2%和6.74%。但與此同時，上半年的商業(yè)地產(chǎn)卻迅速發(fā)力，勢頭遠遠超過傳統(tǒng)的市場主力——住宅。統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，今年1-6月10日，成都主城區(qū)內(nèi)商業(yè)產(chǎn)品銷售10556套，銷售總面積947417.37平方米，銷售套數(shù)和銷售面積分別同比去年上漲了69.85%和73.79%！
回報穩(wěn)定最劃算的風險對沖生意
本來要等到十月份秋季房交會召開的時候購買的，但心情迫切的周先生上周就在城北某專業(yè)市場買下一間商鋪，“原計劃購買兩套小戶型用于投資，但現(xiàn)在看來專業(yè)市場更適合，所以就提前下單了。”同樣，像元貞國際機械城等專業(yè)市場也是在近段時間通過多種渠道發(fā)布廣告，明顯加強了對市場的推廣力度。專業(yè)人士指出，在住宅投資前景將不是非常明朗的情況下，那種極具行業(yè)發(fā)展前景的專業(yè)市場將成為多數(shù)投資者的首選。
“‘一鋪養(yǎng)三代’，很多投資者干脆買個商鋪，交給運營公司統(tǒng)一打理，我們只管收租就行了。”在元貞國際機械城、家和家園國際家居商城等的銷售中心記者了解到，很多在這段時間前來咨詢下單的客戶都認為：目前住宅市場受到了多條宏觀政策的影響，后市迷霧重重，而專業(yè)市場未來發(fā)展的穩(wěn)定性卻在這一節(jié)點中顯得非常具有優(yōu)勢。