<td id="hq3hh"></td>

    1. <span id="hq3hh"><optgroup id="hq3hh"></optgroup></span>
        <rt id="hq3hh"><optgroup id="hq3hh"><strike id="hq3hh"></strike></optgroup></rt>
        <span id="hq3hh"><optgroup id="hq3hh"><center id="hq3hh"></center></optgroup></span>

          <label id="hq3hh"><meter id="hq3hh"></meter></label>
          首頁  »  房產家居  »  房產  »  房產資訊

          房價上漲過快都是“錢多”惹的禍

          房價上漲過快都是“錢多”惹的禍

          2011-05-27 14:20:03

            謝百三:1999年我國的M2為11.9萬億;2011年4月,M2約為75.8萬億(1984年,我國城鄉居民存款為1200億元,現在為30萬億元)。1999年,復旦附近的房價為4000元m2,現在為3萬元m2,房價走勢與M2增長的幅度完全同步。而這也是為通脹的頑強到來,埋下了禍根。

            此外,至今,美國的M2僅為其GDP的60%;而我國此數據一直大大高于美國。1999年我國GDP為8.9萬億,M2/GDP=1.33倍。2007年GDP為26.5萬億,M2為40.33萬億,M2/GDP=1.5倍。2010年底,我國GDP統計為39萬億,但各省加總為43萬億;而現在我國的M2已達75萬億,則M2/GDP為1.74倍。

            在這種情況下,中國的通脹總有一天會被頑強地不可抗拒的爆發出來。早些年,由于大中城市的房地產調控不力,不停地上漲,吸納了大量流動資金。因此,通脹問題被掩蓋起來了。而現在房價被嚴厲調控,大量的錢——貨幣就從CPI的管道冒了出來,成為顯性的了,這就是第五、六次通脹形成的最根本原因。

            存準年內或再上調

            《華商樓市通》:5月18日,央行第五次上調存款準備金,大型的金融機構存款準備金基本上已經達到21%,在房地產調控的前提下,這次的再次上調對房地產資金鏈會不會造成影響?

            謝百三:肯定會有影響,以至于會不會對房地產企業的資金鏈產生影響,那主要看房地產企業的規模了,大型房地產企業由于資金充足,自主造血、輸血的本領強的就不會有啥影響,但對于中小房地產企業就不好說了。而且提高存款準備金率不完全是針對房地產來的,主要是針對通脹來的。

            《華商樓市通》:還有上調的可能嗎?

            謝百三:我估計準備金還可以調一次到兩次,調到22%就不會再調了,其實別的國家還有更高的,但是我估計我們國家到22%就不會再高了。

            名詞解釋:

            M0、M1、M2、M3都是用來反映貨幣供應量的重要指標。

            國際上大致的劃分是:

            貨幣(M0)=流通中的現金,即流通于銀行體系之外的現金。

            狹義貨幣(M1)=(M0)流通中的現金+支票存款(以及轉賬信用卡存款);

            廣義貨幣(M2)=M1+儲蓄存款(包括活期和定期儲蓄存款)+政府債券;

            另外還有M3=M2+其他短期流動資產(如國庫券、銀行承兌匯票、商業票據等)。

            我國對貨幣層次的劃分是:

            M0=流通中的現金;

            狹義貨幣(M1)=M0+活期存款(企業活期存款+機關團體部隊存款+農村存款+個人持有的信用卡類存款);

            廣義貨幣(M2)=M1+城鄉居民儲蓄存款+企業存款中具有定期性質的存款+信托類存款+其他存款。

            另外還有M3=M2+金融債券+商業票據+大額可轉讓定期存單等。

            其中,M2減M1是準貨幣,M3是根據金融工具的不斷創新而設置的。

            M1反映著經濟中的現實購買力;M2不僅反映現實的購買力,還反映潛在的購買力。若M1增速較快,則消費和終端市場活躍;若M2增速較快,則投資和中間市場活躍。中央銀行和各商業銀行可以據此判定貨幣政策。M2過高而M1過低,表明投資過熱、需求不旺,有危機風險;M1過高M2過低,表明需求強勁、投資不足,有漲價風險。(華商網)

          • 相關閱讀
          • 我省根據物價上漲調整補貼標準

              5月24日,全國人大農業與農村委員會委員李殿仁、楊永茂、茍天林、孫其信等組成的&ldquo;農業補貼制度問題&rdquo;調研組來我省進行調研。省人大常委會秘書長桂維民主持匯報會。  省財政廳副廳長、省農發辦主任蘇...

            時間:05-25
          • 旱區“干渴”推升糧價上漲預期

              長江中下游糧食產區的旱情仍未有效緩解,對于糧食減產的擔憂加劇了市場短期內對糧價上漲的預期。不過業內人士稱,對于國內糧食生產不必有太多的擔憂;在關注國內天氣的同時,還應關注國際糧食炒作對國內市場產生...

            時間:05-24
          • 成本上漲推動廣州生豬價格攀升

              記者23日從廣州市物價局獲悉,上周廣州蔬菜價格穩中略降,但受生豬供應偏緊及飼料、仔豬成本持續上漲等因素影響,本地生豬出場價格和各大交易市場生豬交易價格均有所上漲。  上周21種主要蔬菜(以夏令蔬菜為主)...

            時間:05-24
          • 上周西安住宅市場成交量環比上漲30.93%

              今年以來在樓市調控政策的重拳之下,西安樓市始終處于低迷狀態。但隨著西安世園會的盛大開園,城東區樓市銷量開始逐步攀升。上周,我市普通住宅市場成交量環比再次上漲30.93%,西安樓市成交量也呈現出了連續三周...

            時間:05-23
          • 北京將首次發布區域房租指導價遏制房租過快上漲

              據中國之聲《新聞和報紙摘要》報道,為遏制過快上漲的房屋租賃價格,北京市將首次發布區域房租指導價。11-05-22新聞和報紙摘要全文>>>  北京市發改委表示,今年物價調控的重點,一是食品,二是房租。有數據顯示...

            時間:05-22
          • 法國電價上漲已成定局 2012年或將下降

              據法國世界報5月18日報道:法國電力公司近日宣布,從今年7月1日起將電價上調到40歐每兆瓦時(約合人民幣370元),法國能源監督管理委員會也表示,此次調價是合理的。但是在預測2012年電價時,雙方的預測數據存在分...

            時間:05-20
          • 端午粽子上市早 今年價格有上漲

            5月18日,記者走訪了各大超市和攤點發現,盡管離端午節還有近20天的時間,但不少超市和西餅店的促銷專柜上都出現了粽子,端午粽香的宣傳已經琳瑯滿目。 ...

            時間:05-19
          • 北京新建住宅同比上漲2.8%

              昨日,國家統計局公布4月份70個大中城市住宅銷售價格。新建商品住宅價格與去年同月相比,52個城市價格漲幅回落,比3月增加6個。其中,北京新建住宅環比上漲0.1%,同比上漲2.8%;二手住宅同比則下降0.7%。  新建...

            時間:05-19
          • 房價連降3月,該出手嗎?

              近期,一組圍繞買房的表情圖引發網友熱議,它形象地描繪了購房群體在看房、排號、付款過程中的眾生相,網友稱之為&ldquo;買房三部曲&rdquo;。眼下,武漢樓市降價暗流涌動,令購房者抓狂。  記者劉燕  &helli...

            時間:05-19
          • 統計數據顯示房價下降 媒體稱百姓感受不明顯

                堅持樓市調控不動搖,同時加強住房制度建設。如果制度改革不能跟上,不能從體制機制上改變目前房地產市場的運行模式,一旦限購令等調控政策放松,需求爆發,房價很可能出現報復性反彈  房價下降了嗎?  ...

            時間:05-16
          免責聲明:本網對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網站轉載圖片、文字之類版權申明,本網站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權,如果侵犯,請及時通知我們,本網站將在第一時間及時刪除。
          啊灬啊灬啊灬岳| 久久精品国产久精国产| 暖暖免费高清日本韩国视频| 亚洲免费成人网| 日韩成人在线免费视频| 久久综合精品国产二区无码| 日产国产欧美视频一区精品| 久久久久亚洲精品无码系列| 性xxxxhd高清| 不卡高清av手机在线观看| 天天做天天添天天谢| a级黄色毛片视频| 国产精品毛片无遮挡| 1300部真实小u女视频在线| 国产成人亚综合91精品首页| 色偷偷噜噜噜亚洲男人| 国产AV无码专区亚洲AV| 男女一边摸一边做爽视频| 人人狠狠综合久久亚洲| 欧美国产永久免费看片| 亚洲一级理论片| 日本乱子伦xxxx少妇| 中文字幕日韩人妻不卡一区| 女人是男人的未来1分29分 | 好男人好资源影视在线4| www性久久久com| 国产精品视频h| 高清国产av一区二区三区| 国产乱码卡一卡2卡三卡四| 精品国产一区二区三区无码| 免费在线成人网| 欧美在线小视频| 乱色熟女综合一区二区三区 | 久青草影院在线观看国产| 推油少妇久久99久久99久久| 两个人看的www视频免费完整版| 在线观看成人网站| 4hu永久影院在线四虎| 国产免费一区二区三区不卡| 精品久久久无码人妻中文字幕 | 中国大陆国产高清aⅴ毛片|