<td id="hq3hh"></td>

    1. <span id="hq3hh"><optgroup id="hq3hh"></optgroup></span>
        <rt id="hq3hh"><optgroup id="hq3hh"><strike id="hq3hh"></strike></optgroup></rt>
        <span id="hq3hh"><optgroup id="hq3hh"><center id="hq3hh"></center></optgroup></span>

          <label id="hq3hh"><meter id="hq3hh"></meter></label>
          首頁  ?  財經  ?  經濟觀察

          部分銀行對公房地產貸款業務承壓 資產質量出現下降

          2022-04-08 09:20:37

          來源:中國經濟網

            本報記者 彭妍

            截至目前,6家國有銀行、8家股份制銀行的2021年年報已披露完畢,重點銀行的房地產業務相關數據逐漸浮出水面。《證券日報》記者對相關數據梳理后發現,絕大多數銀行對公房地產貸款占比及其資產質量均出現下降,個人住房貸款占比及資產質量則有升有降。

            上市銀行披露的2021年年報顯示,受政策調控及房地產行業景氣度下降等因素影響,2021年銀行對房地產業務的貸款情況出現較大變化。但各家銀行都采取了相應的風控措施,目前房地產行業風險總體可控。多家銀行表示,未來將持續防范化解風險、支持合理住房需求、積極支持房企并購、關注保障性租賃住房。

            對公房地產貸款業務承壓

            年報數據顯示,2021年,6家國有銀行對公房地產貸款余額均有所提升。但從占比來看,除交通銀行、郵儲銀行外,其他4家國有銀行的對公房地產貸款占比均出現下降。其中,工商銀行下降最明顯,占比從2020年的7.2%降至2021年的6.5%。股份制銀行對公房地產貸款規模有升有降,但占比均下降。其中,渤海銀行和民生銀行占比下降較多,分別下降4.65個百分點和2.48個百分點。

            資產質量方面,除交通銀行、郵儲銀行外,其他4家國有銀行對公房地產貸款的不良率均出現上升。其中,中國銀行、工商銀行對公房地產貸款不良率明顯高于其他銀行。截至2021年末,工商銀行對公房地產不良貸款余額338.2億元,同比增加108.28%;不良貸款率為4.79%,較上年末增長2.47個百分點。中國銀行對公房地產不良貸款余額346.94億元,較上年末增47.42億元;不良貸款率5.05%,較上年上升0.37個百分點。

            2021年末,8家股份制銀行對公房地產不良貸款率均有不同程度提升。其中,中信銀行對公房地產不良貸款率最高,達到3.63%,較上年末增加28個百分點。

            多家銀行表示,銀行房地產行業貸款不良率上升的主要原因是個別房企償付能力不足。招商銀行在2021年年報中表示,受行業政策調控、房地產行業景氣度下降等因素影響,報告期內,部分“高負債、高杠桿、高周轉”運營的房地產企業債務風險上升。

            個人按揭貸款占比總體上升

            與對公房地產貸款業務相比,去年,銀行個人住房貸款無論是占比還是資產質量均有所提升,這與各大銀行加大對居民合理住房需求的支持有關。

            截至2021年年末,工商銀行、農業銀行、交通銀行、郵儲銀行的個人住房貸款余額均實現10%以上的增幅。資產質量方面,除建設銀行不良率略升、中國銀行暫未披露相關數據外,其他國有銀行的資產質量普遍提升,不良率均有所下降。

            在股份制銀行中,多數銀行的個人住房按揭貸款出現占比上升。其中,平安銀行、浙商銀行的個人住房按揭貸款規模同比增幅超過20%。截至去年年末,光大銀行、民生銀行、平安銀行、浙商銀行的個人住房按揭貸款占比均較上年分別提升0.73個百分點、1.35個百分點、1.6個百分點、0.42個百分點。

            另外,部分股份制銀行的個人住房按揭貸款不良率出現下降。截至去年年末,興業銀行的不良貸款率由2020年的0.53%下降至0.49%;招商銀行不良貸款率下降至0.28%。不過,也有部分銀行的個人住房按揭貸款不良率略有上升。

            對此,部分銀行在年報中表示,“去年個人住房按揭貸款保持增長,且資產質量遠遠好于其他貸款,主要源于嚴格貫徹落實國家調控政策及各項監管要求,積極落實差別化住房信貸政策,重點支持居民剛需、改善及農民進城等合理購房需求。”

            2022年銀行該如何布局房地產業務?多家銀行在年報中達成了共識:“目前房地產行業仍處于風險釋放階段,距市場銷售預期改善還需一定時間。但在宏觀經濟和房地產政策趨穩的背景下,預計房地產領域的資產質量將保持總體穩定。”(證券日報)

          • 相關閱讀
          • 酒類新零售還有多大市場待挖掘,透過酒仙網一窺全貌

              在傳統酒企分級經銷的昨天,經銷商發揮了巨大的作用。隨著技術進步,尤其是電商行業的蓬勃發展,酒類電商開始與傳統經銷商比肩而立,共同賦能酒企。  酒仙網作為較早成立的酒類電商而先被酒友熟知,當前公司發...

            時間:04-08
          • 短視頻平臺匯聚抗“疫”新暖流 快手多舉措聯動

              新冠疫情此起彼伏,全國上下眾志成城,面對疫情進行著艱苦、頑強的斗爭。短視頻直播平臺也紛紛加入到戰“疫”中。3月15日起,快手上線疫情求助入口,在多地媒體的對接協調下,在政府部門、疾控中心、志愿者組織等...

            時間:04-08
          • 中國企業技術出海:海信在印尼投產彩電基地

              中新網4月8日電 4月7日,位于印尼雅加達的彩電生產基地PT.GAS工廠舉辦了開工投產儀式,這意味著海信自主技術興建的彩電基地在印尼正式投產。圖注:海信印尼彩電基地剪彩儀式  據悉,該彩電生產基地,擁有先進的...

            時間:04-08
          • 四川順慶:將育秧從田間搬到“工廠”

              中新網成都4月8日電 (祝歡 黎濤)“活了半輩子了,第一次見到‘工廠’育秧,真的高級!”8日,在四川省南充市順慶區李家鎮李花村的現代糧油產業園區智能化育秧中心廠房內,該村53歲的黨支部書記李啟章連連稱贊。 ...

            時間:04-08
          • 上海抗疫:長三角經上海港出口渠道通暢

              中新社上海4月8日電 (記者 姜煜)上海海關8日發布的統計數據顯示,雖然3月起上海因疫情反復實施封控管理,但長三角區域集裝箱經上海港出口的渠道穩定、通暢。  據統計,3月份,上海洋山港通過“聯動接卸”創新模...

            時間:04-08
          • 江西鞏固脫貧成果健全監測幫扶 確保不發生規模性返貧

              中新網南昌4月8日電 (記者 吳鵬泉)“要守住不發生規模性返貧底線,就是要做好鞏固成果和防返貧監測幫扶這兩個方面工作。”在8日江西官方舉行的新聞發布會上,江西省鄉村振興局黨組成員、一級巡視員饒振華如是說。...

            時間:04-08
          • 江西今年春耕生產呈三大特點 早稻意向播種面積1830萬畝

              中新網南昌4月8日電 (記者 吳鵬泉)記者8日從江西官方舉行的“奮力打造鄉村振興樣板之地”新聞發布會上獲悉,江西今年春耕生產主要呈現春播意向企穩向好、春播年景正常偏好、春播物資儲備充足三個特點。  地處長...

            時間:04-08
          • 新疆兵團:無人機授粉成趨勢“智慧”農業顯身手

              中新網烏魯木齊4月8日電 (劉萬樂 翁江川)當前,位于天山以南的新疆生產建設兵團第二師鐵門關市13萬畝香梨花競相綻放。作為全國知名的庫爾勒香梨生產基地,當地抓住不足兩周的最佳授粉期,開始為香梨樹授粉。據介...

            時間:04-08
          • 助力上海抗疫保供最后100米暢通 拼多多上線“48小時保供套餐”

              為助力解決上海疫情保供“最后100米”問題,4月7日,拼多多平臺上線“48小時保供套餐”,通過集采集配方式,以有限運力覆蓋盡可能多消費者的基本物資需求。  同時,自疫情發生以來,拼多多旗下“多多買菜”、“...

            時間:04-08
          • 郵儲銀行:持續做好住房按揭貸款疫情期間延期還款等政策執行

              近期,新冠肺炎疫情波及全國多地。中國郵政儲蓄銀行積極踐行國有大行責任,向疫情嚴重地區的房貸客戶提供紓困政策支持,全力做好個人住房貸款金融服務。同時,針對國家城鎮化進程中新市民的住房信貸需求,郵儲銀...

            時間:04-08
          免責聲明:本網對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網站轉載圖片、文字之類版權申明,本網站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權,如果侵犯,請及時通知我們,本網站將在第一時間及時刪除。
          日本免费一区二区三区最新| 在线看片人成视频免费无遮挡| 中文字幕丰满伦子无码| 手机在线观看一级午夜片| 中文字幕日韩精品有码视频| 岛国视频在线观看免费播放| 丁香花在线观看免费观看图片 | 亚洲人成网站18禁止久久影院| 极品美女养成系统| 亚洲乱码一区二区三区在线观看 | 精品日韩欧美一区二区三区| 国产AV天堂无码一区二区三区| 精品无码一区二区三区水蜜桃| 午夜视频高清在线aaa| 狠狠ady精品| 亚洲自偷精品视频自拍| 欧美成人免费全部网站| 亚洲国产精品尤物yw在线观看| 日韩视频中文字幕精品偷拍| 久久精品无码一区二区三区| 无码办公室丝袜OL中文字幕| 中文字幕最新在线| 天堂精品高清1区2区3区| 99视频精品国在线视频艾草| 国产精品久久久久鬼色| 韩国在线观看一区二区三区| 国产亚洲高清不卡在线观看| 精品欧洲AV无码一区二区男男| 动漫毛片在线观看| 正在播放国产美人| 亚洲天堂岛国片| 日本精品a在线| 中文字幕永久免费视频| 天天干在线观看| 91手机视频在线| 国产在线精品二区韩国演艺界 | 日本久久久久久久| 中文字幕乱码人妻一区二区三区 | 春雨直播免费直播视频在线观看下载| 久久天堂夜夜一本婷婷麻豆| 思思久久99热只有频精品66|