北京西單商圈是北京最早的潮流之地。如今，這個與北京人生活風(fēng)雨相伴幾十年的老商圈正加速改造升級，變身集時尚交往、數(shù)字消費和金融商務(wù)于一體的西單金融街國際化高端時尚魅力圈。
西單商圈總規(guī)模94.7萬平方米，其中商業(yè)規(guī)模60萬平方米。這里不僅有全國“第一書城”北京圖書大廈，90多年歷史的“國民商店”西單商場，還集聚著備受年輕人青睞的漢光百貨、君太百貨、西單更新場等，是北京傳統(tǒng)商圈之一。
“改造中，將充分發(fā)揮西單歷史悠久、商業(yè)繁榮、文商底蘊深厚的優(yōu)勢，聯(lián)動政務(wù)辦公功能保障和金融管理中心功能延展，推進(jìn)商圈風(fēng)貌景觀品質(zhì)提升。”北京市西城區(qū)商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，這里將成為城市發(fā)展形象展示窗口和文化商業(yè)體驗新地標(biāo)。
商圈中地理位置最優(yōu)越的漢光百貨，近幾年已投入超2億元進(jìn)行分樓層改造。升級后的商場銷售額大幅提升。“我們正在進(jìn)行新一輪的改造提升。”漢光百貨公司財務(wù)總監(jiān)李清說，漢光正發(fā)力買手項目，通過采買售賣精選自全球各地的家居、文具、玩具、童鞋、母嬰、服裝等品類的尖兒貨，制造獨特的“稀缺性”。“固化消費靠社區(qū)型商業(yè)，但創(chuàng)新消費靠核心商圈。”李清說，“我們希望讓西單大街變得不可替代，買手店做的就是供給側(cè)的消費升級。想買最棒的尖兒貨、最熱門的品牌，那就要來西單。”目前，漢光正在和建筑師事務(wù)所接洽整體大廈外立面的改造方案，進(jìn)一步提升整體形象。
隨著國潮品牌入駐，與漢光隔路相望的君太百貨也用青春氣息圈粉。“現(xiàn)在年輕人對本土品牌懷抱著更包容的情感。”君太百貨營業(yè)部總監(jiān)劉拾全說，通過持續(xù)調(diào)整各品類結(jié)構(gòu)占比和新舊品牌升級更新，君太擴大了國內(nèi)潮流品牌的面積。
被昵稱為“西單圖書大廈”的北京圖書大廈，定位是打造品種最全、品質(zhì)最優(yōu)、上新最快、書香最濃、氛圍最好、媒體關(guān)注度最高的行業(yè)權(quán)威展示平臺。北京圖書大廈副總經(jīng)理秦輝說，2022年北京圖書大廈將加快轉(zhuǎn)型升級，實現(xiàn)從單純圖書銷售功能向兼具高品質(zhì)公共文化服務(wù)職能的角色轉(zhuǎn)變。
規(guī)劃中，西單商圈改造提升與現(xiàn)有商場及規(guī)劃中的產(chǎn)業(yè)街區(qū)相結(jié)合，打造更高檔次、與國際文化交往功能相融合的國際化商業(yè)業(yè)態(tài)和氛圍。西城區(qū)商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說：“未來，以更新場、漢光、君太、大悅城和西單商場為節(jié)點，延續(xù)西單年輕、潮流的商業(yè)基因，結(jié)合商業(yè)趨勢，引導(dǎo)項目提質(zhì)，提升業(yè)態(tài)豐富度，使西單成為名副其實的年輕化潮流聚集地。”
這里將增加國潮、輕奢、科技、配飾等品類首店及旗艦店，引入新場景、新體驗門店和國際品牌餐飲，布設(shè)符合市場最新趨勢的高品質(zhì)國際品牌酒店，提高業(yè)態(tài)品質(zhì)，更好地服務(wù)高品質(zhì)商務(wù)及休閑客群。培育“品牌+品質(zhì)”服務(wù)，活化背街業(yè)態(tài)，延展傳統(tǒng)商圈效能，推進(jìn)西單金融街高端商務(wù)消費聯(lián)動進(jìn)程。
此外，還將推動數(shù)字技術(shù)場景應(yīng)用，帶動商圈拓展虛擬商業(yè)空間，實現(xiàn)虛擬導(dǎo)航、商品展示、智能停車等功能，形成“云尚西單”數(shù)字商圈。改進(jìn)慢行系統(tǒng)，改造空中連廊，增加綠化景觀與城市家具等公共空間節(jié)點，激發(fā)公共空間活力，營造舒適的商圈環(huán)境。(經(jīng)濟(jì)日報記者 楊學(xué)聰)