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          1—4月南京土地成交量同比增45%

          1—4月南京土地成交量同比增45%

          2014-05-13 10:15:00

          來源:南京日報

            昨天有報道稱,國土部今年將暫停對外發(fā)布全國住房用地供應(yīng)計劃,改由地方自行公布,引起業(yè)界關(guān)注。記者采訪獲悉,南京已于4月1日發(fā)布了今年的供地計劃。1—4月,全市已成交土地34幅,累計成交面積達(dá)192.4萬平方米,同比增長45%,有效保障了住房用地的需求。

            南京今年供地計劃“總盤子”為4200公頃左右(溧水、高淳兩區(qū)合計為500公頃),比去年多了200公頃。其中,房地產(chǎn)開發(fā)用地為800公頃,也比去年多200公頃。從空間布局上來看,江北新區(qū)、河西新城、東山副城、仙林副城、南部新城、麒麟科技創(chuàng)新園、濱江風(fēng)光帶、江心洲生態(tài)科技島等重點板塊,以及各類開發(fā)園區(qū)、紫金科創(chuàng)特別社區(qū)建設(shè)用地供應(yīng)量,占到全市土地供應(yīng)總量的80%,主城及其他地區(qū)建設(shè)用地供應(yīng)量占20%。

            今年1—4月成交的34幅地塊中,有20幅是底價成交,占比為58.8%。從區(qū)域來看,江寧有15幅,將近占了總成交地塊幅數(shù)的一半,成為供地的“絕對主力”。其他依次為:雨花臺區(qū)9幅,棲霞區(qū)4幅,六合區(qū)3幅,建鄴區(qū)2幅,鼓樓區(qū)1幅。

            據(jù)報道,此前國土部已連續(xù)4年對外發(fā)布了全國住房用地供應(yīng)計劃,但4年均未完成計劃,也沒有城市因此受到相關(guān)處罰。這主要是因為,商品房用地供應(yīng)量屬于“預(yù)期性”指標(biāo),地方政府計劃供應(yīng)的土地能否最終成交,要看房地產(chǎn)市場行情及開發(fā)商的拿地意愿。而今年暫停對外發(fā)布全國住房用地供應(yīng)計劃,則是為了順應(yīng)當(dāng)前的改革趨勢,理順部委和地方的關(guān)系,放權(quán)給地方。(記者 鄒偉)

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