本報訊（記者 劉宇鑫）隨著4月24日北京土地市場的5宗經營性用地的成交，4月北京土地市場收官。根據土地市場交易信息統計，今年前4月，北京住宅用地成交30宗，比2013年同期宅地多2宗；宅地成交金額總計為753.5億元，規劃建筑面積為564.44萬平方米，比上年同期增長25%。
偉業我愛我家市場研究院統計，原定24日成交的6宗經營性用地（包括兩宗宅地），除去海淀區中關村翠湖科技園商業金融用地流拍以外，其余5宗土地的成交總金額超81.57億元。其中，開發商對兩宗宅地的爭奪非常激烈，恒大旗下北京正浩置業以41.6億元摘得大興黃村住宅地塊，溢價率高達180%；北京經開則以9.74億元摘得亦莊開發區路東區住宅地塊，溢價率達49.85%。
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示，截至目前，北京住宅用地供應包含大量保障性配建項目，宅地供應總量的增加意味著大量保障性住房配建土地的增加，此類土地會在未來一段時間內轉化為市場剛需房源供應。從日前市住建委發布的消息來看，此類供應將在未來穩定持續。受此因素影響，在目前北京樓市交易整體趨冷，觀望情緒濃厚、限購限貸政策持續的情況下，預計未來一段時間內，市場剛需樓盤的營銷壓力預計仍將有所增加，剛需樓盤低價入市、平價走量將繼續成為主流。