本報(bào)訊（記者 楊汛）在被曝投資東北地區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目出現(xiàn)8億元貸款壞賬之后，國內(nèi)規(guī)模最大的P2P（個(gè)人對個(gè)人）網(wǎng)貸公司宜信日前回應(yīng)稱，在東北開展的房地產(chǎn)只有3個(gè)項(xiàng)目，2.64億元額度，項(xiàng)目運(yùn)作均正常。而針對“P2P為何涉足房地產(chǎn)項(xiàng)目”的質(zhì)疑，宜信方面表示，多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目并非由P2P部門投資。
4月8日，宜信被曝出現(xiàn)8億元貸款壞賬，抵押物都是東北四線以下城市的爛尾樓。即使申請資產(chǎn)保全，也很難追回全部欠款。經(jīng)過一天的內(nèi)部調(diào)查，宜信公司在4月9日的回應(yīng)里承認(rèn)，在東北地區(qū)投資了房地產(chǎn)項(xiàng)目，但總規(guī)模不及8億元。對宜信壞賬的擔(dān)憂并未就此結(jié)束。此后又有媒體曝出，即將于下月到期的杭州某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，也存在潛在的逾期或壞賬風(fēng)險(xiǎn)。
4月13日晚，宜信CEO唐寧向員工發(fā)出的一封內(nèi)部信，公開了房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)，稱“只有3個(gè)項(xiàng)目，2.64億額度，項(xiàng)目運(yùn)作均正常。”而對于杭州的地產(chǎn)項(xiàng)目，宜信則表示，有接近三倍的抵押物。
為了控制風(fēng)險(xiǎn)，具有一定規(guī)模的P2P平臺(tái)均對外表示，不接受高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)或國家政策不支持的行業(yè)，比如房地產(chǎn)、鋼貿(mào)等公司的貸款申請。宜信也一直對外宣稱其借款人多數(shù)都是“信用良好但缺少資金的大學(xué)生、工薪階層、微小企業(yè)主、農(nóng)民”，為何會(huì)投上高風(fēng)險(xiǎn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目？
“宜信開展的多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目并不是P2P的項(xiàng)目，P2P平臺(tái)一個(gè)借款人最多借50萬元，房地產(chǎn)項(xiàng)目拆成多個(gè)標(biāo)的非常費(fèi)勁，并不現(xiàn)實(shí)，這次房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品是宜信財(cái)富管理的業(yè)務(wù)。”宜信一位工作人員表示。
據(jù)了解，部分房地產(chǎn)項(xiàng)目是宜信財(cái)富通過有限合伙制企業(yè)（即PE）投資了多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，主要是股權(quán)投資。唐寧的內(nèi)部信也表示：“在宜信財(cái)富一年接近500億元的資產(chǎn)配置中，只有13.1%的資金配置到了各種房地產(chǎn)項(xiàng)目上，且有超值的抵押擔(dān)保。”