7月環(huán)比再漲0.33%，廣州漲幅進一步擴大，漲幅為0.65%
中國指數(shù)研究院最新發(fā)布的百城數(shù)據(jù)顯示，7月全國100個城市（新建）住宅平均價格為8717元/，環(huán)比6月上漲0.33%，其中70個城市環(huán)比上漲，30個城市環(huán)比下跌。
折扣減少漲價增多
數(shù)據(jù)顯示，自去年9月份以來，全國百城平均房價出現(xiàn)第二次上漲，第一次上漲便是6月份。均價連續(xù)兩個月上漲，全國房價進一步延續(xù)上漲的勢頭。
報告分析認為，在連續(xù)降息降準的政策刺激下，貨幣環(huán)境寬松不少。無論是貸款的容易程度還是利率的優(yōu)惠情況，均為首次置業(yè)者提供了利好。
而開發(fā)商的信心也明顯提振，一方面，部分項目通過合理定價積極出貨，成交量雖然未能突破6月份的最高點，但也一直居于高位。在成交量的帶動下，市場上的折扣有所減少，部分項目甚至上調(diào)售價。另一方面，從6月份開始，各地的高端產(chǎn)品市場開始走熱，從而拉高了市場的整體價位。在多方面作用下，7月百城價格再次上漲。
同比來看，7月房價比去年同期有所下跌。數(shù)據(jù)顯示，百城住宅價格同比2011年7月下跌1.77%，跌幅較上月縮小0.13個百分點。有30個城市住宅價格同比上漲，上漲城市個數(shù)比上月減少2個。
十大城市全線上漲
根據(jù)百城價格指數(shù)對北京等十大城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，7月十大城市住宅均價為15470元/平方米，環(huán)比上月上漲0.27%。和百城的均價走勢相似，十大城市均價在6月止跌后，7月份出現(xiàn)年內(nèi)第二次上漲。
值得一提的是，7月份，以北上廣深為代表的十大城市環(huán)比全線上漲，其中重慶（主城區(qū)）漲幅最大，為1.67%。廣州均價為15243元/平方米，漲幅為0.65%，環(huán)比上月漲幅（0.48%）再度擴大。
7月份，廣州大部分開發(fā)商顯得“淡定”有加，但也有小部分開發(fā)商露漲價之意。搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，7月份，廣州在售273個樓盤中，共有211個樓盤報價與6月持平，占比超過7成。另有37個樓盤報價上漲，有4盤報價漲幅在20%以上，5盤漲幅在10%-20%之間，11盤漲幅在5%-10%之間。
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