一場(chǎng)針對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的阻擊戰(zhàn)似乎就要打響。
5月4日，國(guó)土資源部執(zhí)法監(jiān)察局局長(zhǎng)李建勤在北京公開(kāi)表示，當(dāng)前，對(duì)于各地發(fā)現(xiàn)的小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題，將采取“一案一處理”的方式。對(duì)于全國(guó)小產(chǎn)權(quán)房的處理，要等到小產(chǎn)權(quán)房處理政策出臺(tái)后一并處理。目前國(guó)土部等十四部委正在研究制定小產(chǎn)權(quán)房清理整治政策方案。
國(guó)土資源部當(dāng)日還公開(kāi)掛牌督辦4起典型國(guó)土資源違法案件。其中，針對(duì)北京懷柔區(qū)楊宋鎮(zhèn)出售集體土地建房一案。國(guó)土資源部官員表示，該部已經(jīng)會(huì)同北京市國(guó)土管理局、懷柔區(qū)政府進(jìn)行調(diào)查，并提出四點(diǎn)處理意見(jiàn)：一是對(duì)違法建設(shè)立即叫停，責(zé)令開(kāi)發(fā)商停止對(duì)外銷售，并采取停電停水措施；二是對(duì)尚未銷售的和2007年12月30日以后新建、續(xù)建的房屋予以拆除，并拆除所有圈建的圍墻；對(duì)2007年12月30日以前銷售的已建成房屋，待全國(guó)小產(chǎn)權(quán)方處理政策出臺(tái)后一并處理；三是對(duì)已劃分地塊對(duì)外出租土地待建的，責(zé)令退還土地；四是分清責(zé)任，依法依規(guī)追究開(kāi)發(fā)商、村干部等有關(guān)人員的責(zé)任。
這一次“打擊”小產(chǎn)權(quán)房似乎要?jiǎng)诱娓竦牧?，但是日前記者前往通州等多處小產(chǎn)權(quán)房探訪，意外地發(fā)現(xiàn)那里居民反應(yīng)異常平靜，二手小產(chǎn)權(quán)房的銷售也在公開(kāi)進(jìn)行中。
風(fēng)雨欲來(lái)，和小產(chǎn)權(quán)房發(fā)生著關(guān)聯(lián)的人們都在想些什么呢？
現(xiàn)場(chǎng)
十有八九尚未知情
位于通州區(qū)張家灣的太玉園是北京規(guī)模較大的一處小產(chǎn)權(quán)房聚集地。中午時(shí)分，這里熱鬧非凡：音像店放著嘈雜的音樂(lè)，烤羊肉串的吆喝著不停，擺地?cái)傎u服裝的叫賣著自家漂亮的衣服……太玉園小區(qū)的大門口掛著這樣的對(duì)聯(lián)：風(fēng)水寶地張家灣，溫馨家園太玉園。
這片在“風(fēng)水寶地”上建設(shè)的“溫馨家園”擺脫不了小產(chǎn)權(quán)房的屬性。但是居住在這里的人們對(duì)這一點(diǎn)卻習(xí)以為常。對(duì)于十四部委正在研究制定的小產(chǎn)權(quán)房清理整治政策方案，這里的人們沒(méi)有過(guò)多的關(guān)心。在小區(qū)里面隨機(jī)采訪居民，發(fā)現(xiàn)這里的居民十有八九并沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)這個(gè)關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的最新消息。即使有聽(tīng)說(shuō)這個(gè)消息的也顯示出和自己并沒(méi)有太多的關(guān)系，“我們這小區(qū)這么大，人這么多，到時(shí)候大家怎么著就怎么著唄，再說(shuō)了，這么多人，能怎么著?。?rdquo;
“能怎么著?。?rdquo;說(shuō)這話的還有來(lái)自云南的劉兵（化名），他是一位退休老師，兩個(gè)兒子先后在太玉園一期、二期購(gòu)買了房子。“那時(shí)候是5年前，大兒子買的時(shí)候每平方米才兩千四五，二兒子過(guò)來(lái)買的時(shí)候已經(jīng)漲到兩千七八了。”劉兵說(shuō)，他的大兒子當(dāng)時(shí)來(lái)買太玉園房子的時(shí)候也考慮過(guò)小產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題，但當(dāng)時(shí)看到銷售場(chǎng)面很火爆，人很多，就奮不顧身地買下來(lái)了，“當(dāng)時(shí)就想著法不責(zé)眾，別人能住我們就能住。”住了一段時(shí)間之后，劉兵的二兒子也在哥哥的介紹下購(gòu)買了太玉園二期的房子。
“現(xiàn)在住的挺好，省下來(lái)的錢還買輛車開(kāi)著，畢竟這里離城還是有些遠(yuǎn)。”劉兵說(shuō)，他從電視上看到了十四部委要出臺(tái)針對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的政策，但是心里面一點(diǎn)都不緊張，鄰居們見(jiàn)了也不怎么討論，“以前有點(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng)，晚上還做夢(mèng)夢(mèng)見(jiàn)房子被拆掉了，睡大街上了，現(xiàn)在奇怪了，什么反應(yīng)也沒(méi)有，就覺(jué)著人多不會(huì)有什么不好的結(jié)果。”
期盼
轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)最多5萬(wàn)？
據(jù)《華夏時(shí)報(bào)》報(bào)道，此次針對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的政策出臺(tái)涉及的部委包括國(guó)土部、住建部、民政部、財(cái)政部、農(nóng)業(yè)部、人保部等相關(guān)部委。這不僅表現(xiàn)著決策層清理小產(chǎn)權(quán)房的決心，也意味著整治小產(chǎn)權(quán)房情況復(fù)雜、困難重重。
《華夏時(shí)報(bào)》還援引一位接近住建部人士的話說(shuō)：“小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題非短期可以解決，但不排除未來(lái)存在轉(zhuǎn)成保障性住房并限制其銷售的政策可能。”